新築一戸建て

横浜市港北区新吉田東1丁目　新築戸建1号棟(全2棟)

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物件番号 RF031329

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3SLDK　南東向き　2階建ての新築戸建
南東向きバルコニーとルーフバルコニーあり

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RF031329

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担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　港北区新吉田東1丁目　新築戸建　1号棟

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■――――ーー≪ACCESS≫―――――――■

　■　東急東横線
　　　　　　　『綱島』駅　徒歩17分　■　
　■　横浜市営地下鉄グリーンライン
　　　　　　　『高田』駅　徒歩16分　■　

■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇3SLDK　南東向き　2階建ての新築戸建

◇LDKは広々とした約20帖

◇お料理中もリビングのご家族と会話が弾む、
　対面式キッチン

◇家事の時短になる、食器洗い乾燥機

◇お料理中の手の汚れを気にせず洗える、タッチレス水栓

◇夜間や雨天時にも洗濯物が乾かせる、浴室乾燥機

◇収納に便利な納戸あり

◇プライバシーに配慮した、クランクイン玄関

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山崎 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

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≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031329
所在地 神奈川県横浜市港北区 新吉田東1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「綱島」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+S+WIC
建物面積 99.57m2(30.11坪) 1階：50.21m2 2階：45.85m2 その他：3.51m2
土地面積 100.1m2(30.28坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 74.56m2×1/4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西4.5m 位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC-確00856Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、緑化地域、日影規制、宅地造成工事規制区域
※引渡しは決済完了後となります。
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

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物件番号 RF031329

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二俣川センター

山崎 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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