新築一戸建て

横浜市神奈川区菅田町　新築戸建1号棟(全3棟)

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物件番号 RF031355

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LDKは広々した約20.5帖　2024年12月中旬完成予定　新築戸建
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋パントリー

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 横浜市神奈川区菅田町　新築戸建1号棟

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■――――ーー≪ACCESS≫―――――――■

　■　相鉄本線『小机』駅　徒歩25分　■　

■――――≪おすすめポイント≫ー――――■


◇角地♪光が取り込みやすい全居室2面採光♪

◇掃除のしやすい全面フローリング♪

◇リビング学習がはかどる、スタディーカウンター♪

◇洗い物をしながら家族と会話ができる
　対面キッチン♪

◇食洗器が、節水と家事の時短に♪

◇湿気やにおいがこもりにくい
　キッチン、浴室、洗面所に窓あり♪

◇雨天時や夜間にも洗濯物が干せる浴室乾燥機♪

◇忙しい朝にも嬉しいハンドシャワー付き洗面台♪

◇トイレには温水洗浄便座付♪

◇荷物の多いファミリーにも嬉しい全居室収納♪

◇約8帖の主寝室には、
　大容量のウォークインクローゼットあり♪

◇備蓄品を入れるのにも最適な床下収納♪

◇玄関にはシューズインクローク♪

◇お出かけ時には玄関ミラーが活躍♪

◇セキュリティー面も心強いモニター付インターフォン♪


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山崎 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
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上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031355
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 菅田町  周辺地図を見る
交通 横浜線 「小机」駅 徒歩25分
横浜線 「鴨居」駅 バス18分(平常時13分) (バス停 道路碑前) 徒歩4分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー
建物面積 108.47m2(32.81坪) 1階：53.82m2 2階：54.65m2
土地面積 168.66m2(51.01坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南東5.5m公道 接面7.5m・南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建03259号●都市計画法他制限／第１種高度、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125m2、高さ制限10m、日影規制3h-2.5h 1.5m
※引渡しは決済完了後となります。
更新日 2024年11月15日 次回更新予定日 2024年11月29日

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山崎 光紀(やまさき みつのり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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