新築一戸建て

鶴見区寺谷1丁目　新築戸建

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物件番号 RF031516

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3SLDK＋2WIC＋SIC★2025年3月完成予定の新築戸建★
角地★3階建★2階のLDKは明るい3面採光★

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF031516

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『鶴見区寺谷1丁目　新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
　

◇リビング・ダイニング・キッチンは
　広々した約17.5帖♪

◇光の入りやすい2階リビングは3面採光♪

◇自然と家族と会話が生まれる、
　リビング階段♪

◇効率よくお料理ができる
　L字型キッチン♪

◇家事の時短に貢献、食洗機♪

◇きれいな水で料理も美味しくなる
　浄水器♪

◇浴室、洗面所、トイレに窓あり♪
　湿気やにおいがこもりにくい♪

◇夜間や雨天時にも洗濯物が乾かせる、
　浴室乾燥機♪

◇便利なフルオートバス♪

◇忙しい朝にもうれしい、
　シャワー付き洗面化粧台♪

◇ウォークインクローゼットや
　シューズインクローゼットをはじめ、
　豊富な収納♪

◇洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー♪

◇LDK以外の洋室はすべて2面採光♪

◇気密性の高い複層ガラス♪

◇訪問者の顔が確認できるので
　セキュリティー性も高い
　TVモニター付インターフォン♪

◇駐車スペースあり（車種によります）♪



◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『鍵谷』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪担当鍵谷直通：080-1064-4399 ≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽お申し付け下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kagitani@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：鍵谷　昴平（かぎたに　こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：0120-937-171
●本物件の担当者直通　：080-1064-4399

(2)メールで・・・
●メール　：k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

鍵谷 昴平(かぎたに こうへい)

二俣川センター

鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

不動産のご購入には、ご不明点、ご不安な点が多いかと思います。
お客様の不安を取り除くために、誠心誠意サポートさせていただきます。
物件のことだけでなく、税金や諸経費について等、どのようなことでも構いませんので、
ご相談等がございましたら、いつでも私、鍵谷（かぎたに）にお気軽にお申し付けくださいませ！

┏┓お問い合わせ先
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二俣川センター
担当：鍵谷 昴平（かぎたに こうへい）

【Free Call】0120-937-171
【Mobile】 080-1064-4399
【Mail】k-kagitani@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #３面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031516
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 寺谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩11分
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+S+2WIC＋SIC
建物面積 104.98m2(31.75坪) （車庫面積9.65m2含）  1階：34.82m2 2階：36.69m2 3階：33.47m2
土地面積 57.48m2(17.38坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南11m公道 接面5m・西4.1m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3105号●都市計画法他制限／準防火地域
※お引き渡しは残代金お支払い後になります
※S=納戸
※WIC=ウォークインクローゼット
※SIC＝シューズインクローゼット
※本地内北側に東側隣地ライフライン引き込みあり（覚書有）
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF031516

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

鍵谷 昴平(かぎたに こうへい)

担当： 鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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