新築一戸建て

横浜市港南区上永谷4丁目　新築戸建

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物件番号 RF031585

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3LDK　南西向きの新築戸建◆設備充実◆
カースペース2台分あり◆全居室収納◆

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RF031585

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担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　横浜市港南区上永谷4丁目　新築戸建

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■――――ーー≪ACCESS≫―――――――■

　■　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　　　　『上永谷』駅　徒歩14分　■　

■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇3LDK　南西向きの新築戸建

◇ご家族との会話が弾むリビング階段

◇LDKは広々とした約16帖

◇お料理中もリビングを見渡せる対面式キッチン

◇家事の時短になる食洗機あり

◇キッチンには床下収納あり

◇雨天時にも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機

◇忙しい朝にもうれしいシャワー付き洗面化粧台

◇荷物が多くても安心の全居室収納

◇防犯に配慮したTVモニター付きインターフォン

◇玄関周りをすっきりさせるシューズインクローゼット

◇プライバシーに配慮したクランクイン玄関

◇駐車スペース2台分あり（車種によります）

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山崎 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山崎 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

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ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF031585
所在地 神奈川県横浜市港南区 上永谷4丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+SIC
建物面積 88.67m2(26.82坪) 1階：42.72m2 2階：45.95m2
土地面積 112.92m2(34.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西4.5m公道 接面10.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建10388号●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、日影規制、3h-2h　1.5m、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積125m2
※その他法令上の制限：高さの最高限度10m、緑化地域
※設備　分流（放流先：：公共下水雨水本管）
※SIC=シューズインクローゼット
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

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二俣川センター

山崎 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山崎 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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