新築一戸建て

大田区中央2丁目NEW!

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物件番号 RF531339

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☆新築一戸建て（12月初旬完成予定）　☆省エネ基準適合住宅
☆TES式床暖房2面付き

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0120-936-685

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物件番号 RF531339

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担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇╋　　 -　大田区中央2丁目新築戸建　-
╋ 　　　　　　　
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★おすすめポイント
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〇JR京浜東北線
「大森」駅徒歩15分
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〇京急本線
「平和島」駅徒歩20分
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〇2024年12月完成予定
………………………………………………………
〇1LDK＋2S
………………………………………………………
〇木造3階建
………………………………………………………
〇延床面積：70.32m2
　内訳：1階：26.39m2
　　　　2階：28.56m2
　　　　3階：15.37m2
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●2階LDK部分にはTES式床暖房2面付き
　寒い季節もポカポカ快適に過ごせます♪

●居室だけでなく各納戸にも収納がございます。
　3階の収納は大型タイプ。

●1616サイズの広々バスルームには
　ガス式浴室乾燥機とおそうじ浴槽付き

●キッチンには食洗機と浄水器付き

●全居室ペアガラス採用☆

●傷、凹み、汚れに強いフローリング



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現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-936-685

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

坂下 亜沙美(さかした あさみ)

品川センター

坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。


不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
　　　
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531339
所在地 東京都大田区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩15分
京急本線 「平和島」駅 徒歩20分
間取り 1LDK+2S
建物面積 70.32m2(21.27坪) 1階：26.39m2 2階：28.56m2 3階：15.37m2
土地面積 42.51m2(12.85坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西6.3m公道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第FBC建確済24-0240号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、新防火地域
11月中旬完成予定
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531339

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品川センター

坂下 亜沙美(さかした あさみ)

担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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