中古一戸建て

江戸川区平井5丁目 中古戸建

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物件番号 RF730865

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◆中央総武線「平井」駅まで徒歩9分
◆2025年3月外装・内装リフォーム完了物件

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間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF730865

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■リフォーム内容（2025年3月完了予定）
○クロス張替
○全室フロアタイル張替
○キッチン交換
○ユニットバス交換
○トイレ交換
○給湯器交換等

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　　□■【都心へ便利な交通アクセス】□■

　　　　■中央総武線
　　　　「平井」駅　徒歩9分

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【土地】　

　■土地面積：62.82m2
　　借地面積：62.82m2

　■地目：宅地

　■土地権利：借地権

　■接面道路：北西側　公道　幅員約33m


【建物】

　■築年月：1985年9月

　■構造：木造瓦葺2階建

　■間取り：4DK

　■建物面積合計：74.36m2
　　　　1階部分：37.18m2
　　　　2階部分：37.18m2


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中央総武線「平井」駅　徒歩9分
　　秋葉原・新宿方面へのアクセスが良好です。

　■2025年3月外装・内装リフォーム完了
　　室内状況が非常に良好です。

　■駅徒歩10分圏内
　　利便性の高い戸建住宅です。

　■74.36m2×4DKの間取り
　　様々なお部屋の使い方が可能です。
　

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと平井駅南店・・・・・・・徒歩9分　約694m
　■ローソン平井六丁目店・・・・・・・・・徒歩5分　約340m
　■セブンイレブン江戸川平井4丁目店・・・ 徒歩8分　約603m
　■ぱぱす平井駅前店・・・・・・・・・・・徒歩7分　約514m
　■マクドナルド平井店・・・・・・・・・・徒歩9分　約712m

〇教育施設・公共施設等

　■江戸川平井五郵便局・・・・・・・・・・徒歩3分　約181m
　■明聖第一幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約777m
　■光徳保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分　約537m
　■平井保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約817m
　■平井東小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分　約374m
　■小松川中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1.2km
　■平井東児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩5分　約319m

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『平井5丁目　中古戸建』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF730865
所在地 東京都江戸川区 平井5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「平井」駅 徒歩9分
間取り 4DK
建物面積 74.36m2(22.49坪) 
土地面積 62.82m2(19坪)
構造 木造2階建て
築年月 1985年9月 駐車場 無
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 19,960円／月 借地期間 2044年8月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西33m公道
設備 都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／防火地域
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

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中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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