中古一戸建て

伊丹市東野1丁目

3,680万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地兵庫県伊丹市東野1丁目
建物面積 96.83m²
土地面積 100m²
交通阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分徒歩3分
築年月 2017年11月

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物件番号 RG030073

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★平成29年11月建築
★4LDK

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年03月）
間取り図間取り図
外観外観
（撮影年月：2024年03月）
外観外観
（撮影年月：2024年03月）
前面道路
前面道路

0120-992-548

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物件番号 RG030073

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野村の仲介PLUS

塚口センター

担当：丸岡望 (まるおかのぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【中古戸建】　　　　　
　　　　伊丹市東野1丁目　　　　
　　　★土地面積　100.00m2　　　
　　　　★建物面積　96.83m2　　　
　　　　　　★4LDK　　　　　　

┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「東野南」停　徒歩3分

阪急伊丹線「伊丹」駅・・・バス乗車12分

■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇平成29年11月建築の築浅物件

〇幹線道路から離れた閑静な住宅街

〇太陽光発電システム

〇駐車スペース有り

■　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★東野公園・・・徒歩2分（約120m）

★ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店・・・徒歩5分（約400m）

★キリン堂伊丹緑ヶ丘店・・・徒歩6分（約450m)

★関西スーパー久代店・・・徒歩10分（約700m)

※上記、記載の徒歩距離は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりません。実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。

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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

塚口センター

丸岡望 (まるおかのぞみ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
丸岡　望（まるおか　のぞみ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-1354-0900
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n2-maruoka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#和室
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RG030073
所在地	兵庫県伊丹市東野1丁目周辺地図を見る
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分(バス停東野南) 徒歩3分
間取り	4LDK
建物面積	96.83m²(29.29坪) 1階：55.43m² 2階：41.4m²
土地面積	100m²(30.25坪)(公簿)
構造	木造スレート葺2階建て
築年月	2017年11月	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	13.56m²×1/9	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	160%・160%
接道状況	西4m私道
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／建築基準法第22条指定区域 ●契約不適合免責・設備修復義務免責 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日	2025年2月15日	次回更新予定日	2025年3月1日

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物件番号 RG030073

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塚口センター

担当：丸岡望 (まるおかのぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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