投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ尼崎市東難波町4丁目 新築戸建て
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目
- 建物面積 97.03m2
- 土地面積 90.1m2
- 交通 阪神本線 「尼崎」 駅 徒歩13分
- 築年月 2025年2月（新築）
お問合せ
★阪神尼崎駅徒歩13分 ★LDKはおしゃれな内装が広がります
★小学校まで徒歩3分と小さなお子様のいる族にもおすすめです
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030325
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□ 新築戸建て □■□
□■□ 尼崎市東難波町4丁目 □■□
□■□ 97.03m2・3LDK+S □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪神本線「尼崎」駅徒歩13分
┏┓
┗■ ～ 物件の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和7年2月竣工の新築物件
◆土地面積 90.10m2
◆建物面積 97.03m2
◆木造スレート葺
◆地上2階建て
◆宅配ボックス付きポストで不在時のお届け物にも対応可能
◆難波小学校まで徒歩3分、公園までも徒歩2分と小さなお子様のいらっしゃる方にもおすすめです
┏┓
┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り 3LDK＋S
納戸部分は6.8帖あり、居室としてもお使いいただけます
■細部までこだわりが詰まったおしゃれな内装です
■全居室収納スペースあり
クローゼットには全身鏡がついており、身だしなみをしっかり整えられます
■収納スペースが多く、荷物の多い方でも安心です◎
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マンダイ尼崎難波店・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
●スーパー玉出尼崎店・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
●ミニストップ尼崎東難波4丁目店・・・約290m（徒歩4分）
●ローソン尼崎東難波4丁目店・・・・・約350m（徒歩5分）
●尼崎難波郵便局・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
●尼崎信用金庫東難波支店・・・・・・・約360m（徒歩5分）
●アマゴッタ・・・・・・・・・・・・・約1.3km（徒歩17分）
●いまきたファミリークリニック(内科外科、消化器科)
・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
●若葉保育園・・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩4分）
●難波小学校・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
●中央中学校・・・・・・・・・・・・・約1.3km（徒歩17分）
●難波公園・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030325 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
97.03m2(29.35坪) 1階：50.59m2 2階：46.44m2 | ||
|
土地面積
|
90.1m2(27.25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
17.66m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第J24-00597号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 S=サービスルーム＝納戸 |
||
| 更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
尼崎市道意町2丁目 中古一戸建て
2,980
万円
阪神本線 「尼崎センタープール前」駅
-
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 一戸建て
7,980
万円
阪急神戸線 「園田」駅
-
尼崎市立花町4丁目 中古一戸建て
5,980
万円
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅
-
尼崎市立花町1丁目 中古一戸建て
3,380
万円
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅
-
尼崎市東難波町二丁目戸建て
3,480
万円
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
尼崎市道意町2丁目 中古一戸建て
2,980万円
「尼崎センタープール前」駅 徒歩6分
4LDK / 土地 103.11m2
-
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 一戸建て
7,980万円
「園田」駅 徒歩4分
5LDK / 土地 159.56m2
-
尼崎市立花町4丁目 中古一戸建て
5,980万円
「立花」駅 徒歩7分
6LDK / 土地 170.83m2
-
尼崎市立花町1丁目 中古一戸建て
3,380万円
「立花」駅 徒歩4分
3LDK / 土地 74.91m2
-
尼崎市東難波町二丁目戸建て
3,480万円
「立花」駅 徒歩21分
5LDK / 土地 77.52m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
