投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ尼崎市東難波町4丁目 新築戸建てNEW!
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3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目
- 建物面積 97.03m2
- 土地面積 90.1m2
- 交通 阪神本線 「尼崎」 駅 徒歩13分
- 築年月 2025年2月（新築）
お問合せ
★阪神尼崎駅徒歩13分 ★LDKはおしゃれな内装が広がります
★小学校まで徒歩3分と小さなお子様のいる族にもおすすめです
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030325
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□ 新築戸建て □■□
□■□ 尼崎市東難波町4丁目 □■□
□■□ 97.03m2・3LDK+S □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪神本線「尼崎」駅徒歩13分
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┗■ ～ 物件の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和7年2月竣工の新築物件
◆土地面積 90.10m2
◆建物面積 97.03m2
◆木造スレート葺
◆地上2階建て
◆宅配ボックス付きポストで不在時のお届け物にも対応可能
◆難波小学校まで徒歩3分、公園までも徒歩2分と小さなお子様のいらっしゃる方にもおすすめです
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┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り 3LDK＋S
納戸部分は6.8帖あり、居室としてもお使いいただけます
■細部までこだわりが詰まったおしゃれな内装です
■全居室収納スペースあり
クローゼットには全身鏡がついており、身だしなみをしっかり整えられます
■収納スペースが多く、荷物の多い方でも安心です◎
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マンダイ尼崎難波店・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
●スーパー玉出尼崎店・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
●ミニストップ尼崎東難波4丁目店・・・約290m（徒歩4分）
●ローソン尼崎東難波4丁目店・・・・・約350m（徒歩5分）
●尼崎難波郵便局・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
●尼崎信用金庫東難波支店・・・・・・・約360m（徒歩5分）
●アマゴッタ・・・・・・・・・・・・・約1.3km（徒歩17分）
●いまきたファミリークリニック(内科外科、消化器科)
・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
●若葉保育園・・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩4分）
●難波小学校・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
●中央中学校・・・・・・・・・・・・・約1.3km（徒歩17分）
●難波公園・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030325 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
97.03m2(29.35坪) 1階：50.59m2 2階：46.44m2 | ||
|
土地面積
|
90.1m2(27.25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
17.66m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第J24-00597号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 S=サービスルーム＝納戸 |
||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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