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中古一戸建て
大田区田園調布5丁目 中古一戸建て
-
2億 3,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 田園調布5丁目
- 建物面積 229.44m2
- 土地面積 214.86m2
- 交通 東急東横線 「田園調布」 駅 徒歩15分
- 築年月 2004年4月
お問合せ
◇鉄筋コンクリート造の注文住宅
◇車庫あり！2台駐車可能！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 U6600487
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リフォーム内容
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 内装リフォーム実施（2024年2月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング、壁、天井クロス 新規張替え
……………………………………………………………
・ユニットバス、追焚、浴室乾燥機、新規設置
……………………………………………………………
・洗面化粧台 新規設置
……………………………………………………………
・キッチン、トイレ、洗濯パン 新規交換
……………………………………………………………
・クローゼット 新規造作
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・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
・屋上防水
……………………………………………………………
・外壁塗装
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
【 鉄筋コンクリート造3階建て 】
大田区田園調布5丁目一戸建
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
内外装リフォーム済み♪（2024年2月完了！）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線、東急大井町線
……………………………………………………………
「田園調布」駅 徒歩15分
……………………………………………………………
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┗□ おすすめポイント
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◇鉄筋コンクリート造の注文住宅
……………………………………………………………
◇内外装リフォーム済み♪（2024年2月完了！）
……………………………………………………………
◇車庫あり！2台駐車可能！
……………………………………………………………
※車種による制限がございます。
……………………………………………………………
◇標高約19.6m、浸水履歴のない立地
……………………………………………………………
◇2面ルーフバルコニー
……………………………………………………………
◇シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
のほか、1階部分に納戸2部屋で収納力豊富♪
……………………………………………………………
◇主寝室（洋室）約10.5帖・南側で陽当り通風良好♪
……………………………………………………………
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┗□ 内装リフォーム実施（2024年2月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング、壁、天井クロス 新規張替え
……………………………………………………………
・ユニットバス、追焚、浴室乾燥機、新規設置
……………………………………………………………
・洗面化粧台 新規設置
……………………………………………………………
・キッチン、トイレ、洗濯パン 新規交換
……………………………………………………………
・クローゼット 新規造作
……………………………………………………………
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
・屋上防水
……………………………………………………………
・外壁塗装
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと奥沢8丁目店 …約626m（8分）
＜コンビニ＞
ローソン世田谷玉堤一丁目店 …約478m（6分）
ナチュラルローソン九品仏小前店…約525m（7分）
＜その他＞
田辺薬局九品仏南店 …約356m（5分）
白鳩堂成川薬品 …約497m（7分）
九品仏薬局 …約523m（7分）
くすりセイジョー九品仏店…約613m（8分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
玉堤地区会館 …約674m（9分）
玉川警察署九品仏交番 …約811m（11分）
玉川警察署尾山台駅前交番…約1004m（13分）
世田谷区立尾山台図書館 …約915m（12分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
尾山台保育園…約402m（6分）
等々力保育園…約431m（6分）
田園調布雙葉小学校附属幼稚園…約57m（1分）
私立田園調布雙葉小学校…約140m（2分）
私立田園調布雙葉中学校…約131m（2分）
私立田園調布雙葉高校 …約164m（3分）
私立東京都市大学世田谷キャンパス…約641m（9分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
奥沢六丁目緑地 …約705m（9分）
宝来公園 …約727m（10分）
多摩川緑地 …約794m（10分）
宇佐神社 …約364m（5分）
田園調布八幡神社 …約391m（5分）
尾山台地域体育館 …約755m（10分）
宮本三郎記念美術館…約942m（12分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
くほんぶつクリニック…約357m（5分）
小児科吉本診療所 …約517m（7分）
平井医院 …約728m（10分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
タマリバーバス〔等01玉堤循環〕[東急バス]
はちまん橋…約393m（5分）
園01[東急バス]雙葉学園前 …約402m（6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 鉄筋コンクリート造3階建て 】
大田区田園調布5丁目一戸建
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内外装リフォーム済み♪（2024年2月完了！）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
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┗□ Access
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・東急東横線、東急大井町線
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「田園調布」駅 徒歩15分
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┗□ おすすめポイント
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◇鉄筋コンクリート造の注文住宅
……………………………………………………………
◇内外装リフォーム済み♪（2024年2月完了！）
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◇車庫あり！2台駐車可能！
……………………………………………………………
※車種による制限がございます。
……………………………………………………………
◇標高約19.6m、浸水履歴のない立地
……………………………………………………………
◇2面ルーフバルコニー
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◇シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
のほか、1階部分に納戸2部屋で収納力豊富♪
……………………………………………………………
◇主寝室（洋室）約10.5帖・南側で陽当り通風良好♪
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┗□ 内装リフォーム実施（2024年2月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング、壁、天井クロス 新規張替え
……………………………………………………………
・ユニットバス、追焚、浴室乾燥機、新規設置
……………………………………………………………
・洗面化粧台 新規設置
……………………………………………………………
・キッチン、トイレ、洗濯パン 新規交換
……………………………………………………………
・クローゼット 新規造作
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・ハウスクリーニング
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・屋上防水
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・外壁塗装
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
まいばすけっと奥沢8丁目店 …約626m（8分）
＜コンビニ＞
ローソン世田谷玉堤一丁目店 …約478m（6分）
ナチュラルローソン九品仏小前店…約525m（7分）
＜その他＞
田辺薬局九品仏南店 …約356m（5分）
白鳩堂成川薬品 …約497m（7分）
九品仏薬局 …約523m（7分）
くすりセイジョー九品仏店…約613m（8分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
玉堤地区会館 …約674m（9分）
玉川警察署九品仏交番 …約811m（11分）
玉川警察署尾山台駅前交番…約1004m（13分）
世田谷区立尾山台図書館 …約915m（12分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
尾山台保育園…約402m（6分）
等々力保育園…約431m（6分）
田園調布雙葉小学校附属幼稚園…約57m（1分）
私立田園調布雙葉小学校…約140m（2分）
私立田園調布雙葉中学校…約131m（2分）
私立田園調布雙葉高校 …約164m（3分）
私立東京都市大学世田谷キャンパス…約641m（9分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
奥沢六丁目緑地 …約705m（9分）
宝来公園 …約727m（10分）
多摩川緑地 …約794m（10分）
宇佐神社 …約364m（5分）
田園調布八幡神社 …約391m（5分）
尾山台地域体育館 …約755m（10分）
宮本三郎記念美術館…約942m（12分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
くほんぶつクリニック…約357m（5分）
小児科吉本診療所 …約517m（7分）
平井医院 …約728m（10分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
タマリバーバス〔等01玉堤循環〕[東急バス]
はちまん橋…約393m（5分）
園01[東急バス]雙葉学園前 …約402m（6分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
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・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
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ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
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◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #主寝室10畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U6600487 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
229.44m2(69.4坪) | ||
|
土地面積
|
214.86m2(64.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4.3m公道 接面13.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■WIC＝ウォークインクローゼット■写真撮影年月：2024年2月■写真掲載の家具・調度品等は販売価格に含まれません。 / 間取 3LDK＋2S 2024．02リフォーム済（フローリング、壁・天井クロス新規張替／ユニットバス、追焚き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置／キッチン、トイレ、洗濯パン新規交換／クローゼット新規造作／ハウスクリーニング／屋上防水／外壁塗装） 建物延面積に車庫30．68平米含 駐車（車庫に2台、建物の前のスペースに1台駐車可）■S＝納戸■SIC＝シューズインクローゼット | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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