大田区山王2丁目 中古一戸建て
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1DK
- 所在地 東京都大田区 山王2丁目
- 建物面積 37.62m2
- 土地面積 39.68m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩5分
- 築年月 1974年1月
お問合せ
★JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分 ★区立山王小学校 徒歩6分
★37.62m2/1DK
間取り図

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物件番号 UC700205
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この物件のおすすめポイント
≪ 大田区山王二丁目 中古戸建 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩16分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1974年1月築
◆木造2階建
◆土地面積/39.68m2
◆建物面積/37.62m2
◆第一種低層住居専用地域
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
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一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
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「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント


大井町センター
中島 義明 (なかじま よしあき)
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+(PLUS)大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-015
●携帯番号 : 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております!
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #駅徒歩5分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | UC700205 | ||
所在地 | 東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分 | ||
間取り | 1DK | ||
建物面積
![]() |
37.62m2(11.38坪) | ||
土地面積
![]() |
39.68m2(12坪)(公簿) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 1974年1月 | 駐車場 | 無 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
10.88m2 |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
― |
容積率
![]() |
― |
接道状況
![]() |
南4m私道 位置指定 接面5.3m・北4m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | セットバック要 準防火地域、新たな防火規制、第一種高度地区 | ||
更新日 | 2025年4月3日 | 次回更新予定日 | 2025年4月17日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。