中古一戸建て

練馬区豊玉北5丁目　中古一戸建て

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物件番号 Y8100949

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★南側道路・角地の為陽当たり・通風良好◎
★商業地域に位置する利便性の高い立地　★土地としてのご検討も可能

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間取り図

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物件番号 Y8100949

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担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　練馬区豊玉北5丁目 戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩5分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■陽当たり・通風良好◎

■専有面積51.23m2 木造2階建て

■土地としてご検討も可能です
--建築条件付きではございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

■接道：南側4m公道・北東側4m公道の角地


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────



▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 浅野周平』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7545≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y8100949
所在地 東京都練馬区 豊玉北5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩5分
間取り 2DK
建物面積 51.23m2(15.49坪) 
土地面積 46.29m2(14坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1957年10月 駐車場 無
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地（現況：宅地）
借地料 11,000円／月 借地期間 2037年10月まで
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m公道・北東4m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※借地期限：昭和52年10月22日（法定更新中）※借地面積は土地賃貸借契約書によります。※間取り不祥　※建築年不祥　/　借地期間：借地権残存期間：12年4カ月
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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浅野 周平(あさの しゅうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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