練馬区早宮4丁目 新築分譲住宅 【2号棟】
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★都営大江戸線・西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分 ★長期優良住宅・建物30年保証付
★空が広がる屋上テラスのある一戸建て ★LDKはゆとりある約21帖♪
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/R81/6843/R8146843_0701_25.jpg?202310141011)
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物件番号 R8146843
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この物件のおすすめポイント
練馬区早宮4丁目 新築分譲住宅
【全4棟・2号棟】
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介+(PLUS)
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当:工藤】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線・西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分
◆都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩20分
┏┓ おすすめのポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感のある屋上テラス
→バーベキュー、朝焼けや星空を見たり、
様々にご活用いただけます♪
■広々とした約21帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■各所に豊富な収納
&ウォークインクローゼット2ヵ所有り
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
を広々と使えます。
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
┏┓ 暮らしを彩る充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━
■スマートフォン連動TVドアホン
■浴室テレビ
■ミストサウナ
■ジェットバス
■ウルトラナノバブル
■高効率給湯器エネファーム
■タッチスイッチ水栓
■宅配ボックス
■床暖房
■24時間換気システム
┏┓ 安心の建物構造
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震性・制振性を備えたAIMダンパーフレーム
1、摩擦ダンパー
制震ダンパーは安定して優れた制震性能を
発揮するフェノール樹脂を採用
2、壁倍率3.3倍
制震性能だけではなく銅製K型筋交いにより
壁倍率3.3倍という優れた耐震性
3、国道交通大臣認定
厳しい試験や審査をクリアした国が認めた
製品です
■耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁
外壁は耐久性・耐火性に優れたパワーボードを使用
パワーボードは水に浮くほど軽いので構造部への
負担が少なく、耐震性に優れています
また耐久性にも優れていて、外壁の張替や塗装
塗替えなどの補修コストも抑えることができます
熱にも強いので家裁での燃え移りも防止出来て
安心です
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■寿福寺幼稚園・・・・・徒歩9分(約650m)
■区立練馬東小学校・・・徒歩7分(約500m)
■区立練馬東中学校・・・徒歩16分(約1000m)
■セーヌよしや早宮店・・徒歩3分(約210m)
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資金計画のご相談受付中!!!
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
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担当者コメント
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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メール:ta-kudou@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #全室2面採光 #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #TV付浴室 #ジェットバス #ミストサウナ #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
構造 | #屋上付き |
---|---|
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8146843 | ||
所在地 | 東京都練馬区 早宮4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩20分 |
||
間取り | 1LDK+2サービスルーム+屋上テラス+カースペー | ||
建物面積
![]() |
99.35m2(30.05坪) | ||
土地面積
![]() |
91m2(27.52坪) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年3月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
160% |
接道状況
![]() |
北西4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05SHC115592号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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