投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロミラクラス 東新小岩II
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◆新築戸建◆3SLDK+小屋裏収納◆駐車スペースがございます！
快適で暮らしやすい住まいをサポートしてくれる充実の設備仕様です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2ZY024
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この物件のおすすめポイント
【新築戸建】
ミラクラス 東新小岩II
――――――――――――――――――★
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【 3SLDK+小屋裏収納 】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央・総武線 「小岩」駅 徒歩18分
■京成本線 「江戸川」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：約 110.62m2
敷地面積：約 78.32m2
■駐車スペース有
■約17.7帖のLDK
2階リビングは外からの視線が気にならず
プライバシーを確保しやすく開放感あふれる寛ぎ空間です
■対面型システムキッチン
ダイニングを見渡せて会話も楽しめます♪
家事をサポートしてくれる「食洗機」「浄水器」つきです
■トイレは温水洗浄便座です
各階にございます
■浴室には「浴室換気乾燥機」つきです
雨の日のお洗濯に便利！
湿気の溜まりやすい浴室内の防カビにも便利です
■収納スペース充実
＊各居室に収納スペース
＊約4.5帖の小屋裏収納
■宅配ボックス
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*ﾟ
[選べるサービス]野村の住宅購入サポート実施中です！
5つのサービスの内、適用条件を満たす
いずれか1つのサービスをご利用可能。
詳細は担当迄お気軽にお問い合せください！
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*ﾟ
注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
物件を担当しております新谷 恭平（しんたに きょうへい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2ZY024 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東小岩3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩18分 京成本線 「江戸川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+小屋裏収納 | ||
建物面積
|
110.62m2(33.46坪) （車庫面積11.17m2含） 1階：54.24m2 2階：56.38m2 | ||
|
土地面積
|
78.32m2(23.69坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.38m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西6m公道 接面9.6m・南東4m公道 接面8.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第22UDI1T建06694号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、景観法、航空法 | ||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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