小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建てNEW!
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5,480万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町2丁目
- 建物面積 69.65m2
- 土地面積 85.99m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩15分
- 築年月 2024年5月(新築)
お問合せ
◎床暖房・食洗機付き ◎全面道路南側6mで日当たり良好&駐車も楽々
◎全室2面採光で通風良好 ◎カースペース2台(車種による) ◎小中学校まで徒歩10分圏内
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/Q74/5227/Q7405227_0701_25.jpg?202407021310)
0120-757-103
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 Q7405227
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この物件のおすすめポイント
♪長期優良住宅
♪住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得
♪繰り返す地震に強い「耐震+制震」
♪耐震等級3
♪BELSマーク取得<省エネ>
♪東京ゼロエミ住宅<省エネ>
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小金井市貫井南町2丁目 全2棟 1号棟
3LDK
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◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
◆おすすめポイント
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■床暖房あり(リビングダイニング部分)
■ハイブリッド窓を採用
→優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで
暖冷房費&CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた
防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■リビング上部は折り上げ天井で開放感をプラス
■コミュニケーションの増えるリビング階段
■家事導線に優れた間取り
■食器洗浄乾燥機・浄水器付き
■床下収納・各居室収納・廊下収納あり
■備蓄倉庫としても利用できるリビング収納
■各階にトイレ
■全室2面採光で通風良好
■電子錠タッチキー「CAZAS+」
→カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。
スマートホンを玄関キーとして使用可能。
ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。
◆充実の設備・仕様
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■ガス温水式床暖房
■人造大理石システムキッチン(天板)
■対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器蛇口
■床下収納
■ユニットバス
■浴室換気乾燥機
■ハンドシャワー付き洗面化粧台
■温水洗浄便座
■LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
■24時間換気
■ポップアップ天井
■折り上げ天井
■火災報知器
■Wロック電池錠
■アクセントクロス(一部)
■テレビモニタ付インターホン
■外水栓
■断熱仕様玄関ドア
■全室LOW-Eペアガラス
■ハイブリッド給湯器
■宅配ボックス
■ベタ基礎
■低ホルムアルデヒド
■在来工法
■耐震ダンパー
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩約2分)
■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約470m(徒歩約6分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)
【買い物施設】
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約300m(徒歩約4分)
■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約850m(徒歩約11分)
■ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約550m(徒歩約7分)
■セブンイレブン小金前原町3丁目店 ・・・約850m(徒歩11分)
■みなみ調剤薬局・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
【その他施設】
■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩約8分)
■前原診療所・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■下弁天子供広場・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■三楽公園・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1)’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2)住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4)毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5)新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります!
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール :0120-757-103
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください
担当者コメント
![本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)](/images/branch/staff/032733.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介+(PLUS) 小金井センター
【担当:本杉(もとすぎ)】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール :0120-757-103
⇒担当直通携帯電話:080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #全室2面採光 #全居室フローリング |
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収納 | #床下収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #駐車場2台以上 |
その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #分譲地内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立前原小学校 距離490m
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小金井市立南中学校 距離820m
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中央本線「武蔵小金井」駅 距離1200m
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わかたけ保育園 距離150m
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | Q7405227 | ||
所在地 | 東京都小金井市 貫井南町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩15分 | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積
![]() |
69.65m2(21.06坪) | ||
土地面積
![]() |
85.99m2(26.01坪)(実測) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
― |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
― |
容積率
![]() |
― |
接道状況
![]() |
南6m公道 | ||
設備 | ― | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 第1種高度地区 法第22条区域 景観法 日影規制:3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 建物面積:備蓄倉庫部分1.21平米含 | ||
更新日 | 2024年7月6日 | 次回更新予定日 | 2024年7月20日 |
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