投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区下丸子2丁目 新築戸建て 1号棟NEW!
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☆実質4部屋の2SSLDK☆耐震最高等級取得☆パントリー有☆床暖房☆スタディスペース有☆
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物件番号 R9736516
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この物件のおすすめポイント
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大田区下丸子2丁目 新築戸建て 1号棟
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。・。 交通アクセス ・。・
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分
。・。 設 備・仕 様 ・。・
ベタ基礎＆基礎パッキン
Low-e複層ガラス
システムキッチン
高効率給湯器
24時間換気システム
TVモニター付きインターホン
シャワートイレ
シャワー付洗面化粧台
階段、浴室、トイレに手すり付
玄関断熱ドア
外壁サイディング
食器乾燥機
床暖房
トイレ2カ所
。・。 Life Information ・。・
下丸子保育園
：約240m（徒歩3分）
丸子幼稚園
：約560m（徒歩7分）
大田区立矢口西小学校
：約720m（徒歩9分）
大田区立矢口中学校
：約240m（徒歩3分）
東武ストア下丸子店
：約320m（徒歩4分）
担当者コメント
蒲田センター
丹羽 将人 (にわ まさと)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
丹羽 将人（にわ まさと）
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会社フリーコール／
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担当者直通メール／
ma-niwa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736516 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+S | ||
建物面積
|
98.17m2(29.69坪) （車庫面積13.98m2含） | ||
|
土地面積
|
60.17m2(18.2坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西9.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-04948-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年7月19日 |
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