投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区池袋本町一丁目 新築戸建て
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★新築一戸建 ★東武東上線「北池袋」駅徒7分
★ご質問や資料請求等は、担当の大橋（おおはし）までお気軽にお問い合わせください！
間取り図
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物件番号 R5560649
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この物件のおすすめポイント
豊島区池袋本町1丁目 新築戸建
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「北池袋」駅徒歩7分
■JR山手線「池袋」駅徒歩15分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：86.47m2
■建物面積：116.12m2
■構造：木造3階建て
■間取り：3LDK＋WIC+カースペース
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560649 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩7分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
116.12m2(35.12坪) （車庫面積14.9m2含） 1階：57.13m2 2階：54.03m2 その他：4.96m2 | ||
|
土地面積
|
86.47m2(26.15坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
41.42m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東3.6m私道 接面10.5m・南3.4m私道 接面5.5m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM23-11-5840号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
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