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新築一戸建て
横浜市西区境之谷 新築戸建NEW!
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《2024年1月完成・建物面積100m2超4LDK・新築戸建》
■車庫スペース1台有（車種によります） ■南東側接道のため陽当たり良好 ■WIC有／充実の収納
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5958415
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『横浜市西区境之谷 新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【2024年1月完成！充実の設備で暮らしやすさ◎】
【約5.3帖のルーフバルコニーは水栓有/眺望良好】
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2路線3駅利用可能
⇒相鉄本線『西横浜』駅徒歩14分（約1,110m）
京急本線『黄金町』駅徒歩16分（約1,280m）
京急本線『日ノ出町』駅徒歩17分（約1,290m）
……………………………………………………………
◇南東側接道の為陽当たり・良好
⇒前面道路はセットバック後4.0m
お車の出し入れがスムーズです♪
……………………………………………………………
◇建物面積108.30m2・4LDK＋WIC
⇒各洋室に収納有・主寝室にはWIC有
ご家族の衣類や荷物を収納できます
……………………………………………………………
◇眺望良好！約5.3帖の広々ルーフバルコニー
⇒ご家族皆様でゆったりお使いいただけます
水栓・設置済みのため幅広い用途に使用可能
外からの視線も遮られ、お子様の遊び場にも♪
……………………………………………………………
◇充実の設備
・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付システムバス
・食器洗い乾燥機付システムキッチン
・モニター付インターホン
・温水洗浄便座付トイレ
・24時間換気システム
・床暖房（リビングダイニング）
……………………………………………………………
◇ビルトインガレージ
⇒周囲からの視線を遮り、
雨風から大切なお車を守ります
……………………………………………………………
◇リビングイン階段
⇒ご家族と顔を合わせる機会を増やし
コミュニケーションを生み出します♪
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
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【2024年1月完成！充実の設備で暮らしやすさ◎】
【約5.3帖のルーフバルコニーは水栓有/眺望良好】
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┏┓おすすめポイント
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◇2路線3駅利用可能
⇒相鉄本線『西横浜』駅徒歩14分（約1,110m）
京急本線『黄金町』駅徒歩16分（約1,280m）
京急本線『日ノ出町』駅徒歩17分（約1,290m）
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◇南東側接道の為陽当たり・良好
⇒前面道路はセットバック後4.0m
お車の出し入れがスムーズです♪
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◇建物面積108.30m2・4LDK＋WIC
⇒各洋室に収納有・主寝室にはWIC有
ご家族の衣類や荷物を収納できます
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◇眺望良好！約5.3帖の広々ルーフバルコニー
⇒ご家族皆様でゆったりお使いいただけます
水栓・設置済みのため幅広い用途に使用可能
外からの視線も遮られ、お子様の遊び場にも♪
……………………………………………………………
◇充実の設備
・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付システムバス
・食器洗い乾燥機付システムキッチン
・モニター付インターホン
・温水洗浄便座付トイレ
・24時間換気システム
・床暖房（リビングダイニング）
……………………………………………………………
◇ビルトインガレージ
⇒周囲からの視線を遮り、
雨風から大切なお車を守ります
……………………………………………………………
◇リビングイン階段
⇒ご家族と顔を合わせる機会を増やし
コミュニケーションを生み出します♪
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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当センター近隣の駐車場をご利用ください。
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ご安心ください。
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担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
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(2)メールで・・・
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担当者コメント
横浜支店
柏原 玲 (かしはら れい)
┏┓ お問い合わせ
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ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5958415 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 境之谷 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線 「西横浜」駅 徒歩14分 京急本線 「黄金町」駅 徒歩16分 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
108.3m2(32.76坪) （車庫面積12.3m2含） 1階：53.61m2 2階：50.97m2 その他：3.72m2 | ||
|
土地面積
|
80.84m2(24.45坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ■その他面積（3.72m2）：ペントハウスフロア（塔屋） ■設備負担金（内訳：地盤保証料・フラット35適合証明取得費用）330,000円（税込） ※フラット35利用の有無に関わらず必ず発生する費用です。 ■司法書士は売主様指定 ■火災保険は売主様推奨 ■表示登記費用110,000円（税込） |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
