投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市岩槻区仲町2丁目
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9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 6LDK+S+書斎＋プレイルーム
- 所在地 埼玉県さいたま市岩槻区 仲町2丁目
- 建物面積 281.26m2
- 土地面積 644.23m2
- 交通 東武野田線 「岩槻」 駅 徒歩19分
- 築年月 1993年6月
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～緑に囲まれた暮らし・開放感のある庭と2世帯仕様の贅沢な邸宅～
～積水ハウス施工軽量鉄骨造の2階建・南向き開口部の多い明るいお部屋～
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q3008
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この物件のおすすめポイント
【 岩 槻 区 仲 町 2 丁 目 中 古 戸 建 】
～緑に囲まれた暮らし・開放感のある庭と2世帯仕様の贅沢な邸宅～
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敷地に入ってから玄関まで緑あふれる花道が皆様の帰りを迎えます。
建物玄関を横目に奥に抜けると、そこには約40坪の庭が広がっています。
お子様の遊び場として。ティータイムのスペースとして。様々な用途でご利用いただけます。
南西・北西角地で道路に接しているため、隣地との距離の近さも感じません。
また、南東側隣地は一部生産緑地に指定されており、基本的に建築や宅地造成は行われない区域です。
現況は畑として利用されており、陽当りや風通しの良さが確保されています。
建物の中から外を眺めても隣との距離感はほとんど感じないでしょう。
カースペースは合計3台分（南西側2台、北西側1台）確保されています。※車種による
また、屋根付きの駐輪場も設置。来客にも便利なゆとりのある敷地配置です。
建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造、2世帯仕様となっています。
吹き抜けの開放感のある玄関から、左右にお部屋が分かれていきます。
1階の2部屋続く和室には「広縁」を採用。南向きで日向ぼっこに最適です。
2階のバルコニーは4部屋にまたがるワイドスパンバルコニーです。
南向きかつ隣地に建物が無いため（前述の生産緑地部分）、開放感をお楽しみいただけます。
南向きの開口部が非常に多い点が建物の大きな特徴です。
明るく、風通しの良い間取りが日々の生活を豊かにしてくれるでしょう。
ゆったりとした贅沢な時間を過ごすことができるこのお住まいを
是非一度ご覧いただいてはいかがでしょうか。
【 Life Informaition 】
―SHOPPING－
●ファミリーマートさいたま岩槻城町店・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
●セブンイレブン岩槻府内1丁目店 ・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
●マルヤ岩槻店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●生鮮市場TOP岩槻府内店・・・・・・・・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
●スーパービバホーム岩槻店・・・・・・・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
●マルエツ岩槻駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
―SCHOOL―
●太田小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
●岩槻中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
●たちばな保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●認定こども園恵泉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
●東武第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
―PARK＆HOSPITAL－
●城町竹林公園・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●永島医院（内科・小児科） ・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
●関場歯科医院・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・約530m（徒歩7分）
●フローラ太田小通りクリニック（泌尿器科） ・・・・・約730m（徒歩10分）
●らいおねるファミリークリニック（外科） ・・・・・・約1200m（徒歩15分）
担当者コメント
浦和営業部
永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)
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本物件担当者：永嶋 優介（ながしま ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-8174-8138
■担当者メール ：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q3008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区 仲町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「岩槻」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 6LDK+S+書斎＋プレイルーム | ||
建物面積
|
281.26m2(85.08坪) 1階：183.63m2 2階：97.63m2 | ||
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土地面積
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644.23m2(194.87坪) | ||
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構造
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軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1993年6月 | 駐車場 | 有 |
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土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
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私道負担
|
158m2×1/6 |
セットバック
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― |
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都市計画
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市街化区域 |
用途地域
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第一種住居地域 |
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建ぺい率
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60% |
容積率
|
200% |
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接道状況
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南西6m公道 接面12m・北西4.3m私道 位置指定 接面28.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
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不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区(15m) | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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