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新築一戸建て
戸田市中町2丁目 A号棟
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県戸田市 中町2丁目
- 建物面積 109.14m2
- 土地面積 77.41m2
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩15分
- 築年月 2024年10月（予定）
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
【 戸 田 市 中 町 2 丁 目 新 築 戸 建 A 号 棟 】
野村の仲介＋PLUS浦和営業部の専任媒介物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『永嶋』までお気軽にお問合せください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
☆★☆ 本物件のポイント ☆★☆
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
■南側道路に接道
→ 南向きのお部屋に開放感が生まれます！
■109.14m2 / 4LDK＋SIC＋WIC / カースペース
・18.2帖の広々LDK
・主寝室は広々7.2帖＋WIC
■高遮熱Low-E複層ガラス（断熱タイプ）
→ 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。
冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります。
室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性に加え、
差し込む太陽の熱は室内に取り込み、室内の暖かさを保ちます。
■地球に優しい、省エネ高効率給湯機【ecoジョーズ】
→ CO2排出量を年間約13%削減。
ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当（東京ガス調べ）
■家族に優しい、ガス温水式床暖房
→ ガス温水床暖房は足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、
じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。
＜付帯設備＞
■システムキッチン
・タッチレスハンドシャワー水栓付きシンク
・食器洗い乾燥機
・熱や衝撃に強い人造大理石カウンター
■システムバスルーム
・サーモバスS
→ お湯が冷めにくい浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造
・エコアクアシャワー
→ 3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れる。
（アクアスプレー・シルクミスト・パワーマッサージ）
・24時間常時換気機能付き浴室乾燥暖房機
■ホース引出し可能なシャワー吐水付き洗面化粧台
→ 日々のお手入れが簡単です。
■ベーシアシャワートイレ
→ 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
etc..
【 ライフインフォメーション 】
―SHOPPING－
●ヨークマート下前店・・・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●ベルク戸田中町店・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
●セブンイレブン戸田中町2丁目店 ・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
●セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店 ・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●ドラッグセイムス戸田中町店・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
●スギドラッグ戸田下前店・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●ロイヤルホームセンター戸田公園・・・・・・・・・・約1100m（徒歩12分）
●ビーンズ戸田公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
●三井ショッピングパークララガーデン川口・・・・・・約1300m（徒歩17分）
―SCHOOL―
●戸田第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
●喜沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●戸田第2すこやか保育園 ・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
●戸田公園クマさん保育所・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●喜沢南保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
●戸田東幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
●戸田第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
●つつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
－HOSPITAL－
●宮澤医院（内科・消化器科）・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
●とだ眼科（眼科）・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
●きざわ整形外科内科（皮膚科）・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●鈴木メディカルクリニック（外科・耳鼻咽喉科）・・・約730m（徒歩10分）
●永尾醫院（小児科）・・・・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
●ふくだ内科（泌尿器科）・・・・・・・・・・・・・・約890m（徒歩12分）
●シュシュレディースクリニック（産婦人科）・・・・・約990m（徒歩13分）
―PARK＆PUBLIC－
●喜沢2簡易児童遊園地 ・・・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●中町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
●下前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
【 戸 田 市 中 町 2 丁 目 新 築 戸 建 A 号 棟 】
野村の仲介＋PLUS浦和営業部の専任媒介物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『永嶋』までお気軽にお問合せください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
☆★☆ 本物件のポイント ☆★☆
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
■南側道路に接道
→ 南向きのお部屋に開放感が生まれます！
■109.14m2 / 4LDK＋SIC＋WIC / カースペース
・18.2帖の広々LDK
・主寝室は広々7.2帖＋WIC
■高遮熱Low-E複層ガラス（断熱タイプ）
→ 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。
冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります。
室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性に加え、
差し込む太陽の熱は室内に取り込み、室内の暖かさを保ちます。
■地球に優しい、省エネ高効率給湯機【ecoジョーズ】
→ CO2排出量を年間約13%削減。
ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当（東京ガス調べ）
■家族に優しい、ガス温水式床暖房
→ ガス温水床暖房は足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、
じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。
＜付帯設備＞
■システムキッチン
・タッチレスハンドシャワー水栓付きシンク
・食器洗い乾燥機
・熱や衝撃に強い人造大理石カウンター
■システムバスルーム
・サーモバスS
→ お湯が冷めにくい浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造
・エコアクアシャワー
→ 3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れる。
（アクアスプレー・シルクミスト・パワーマッサージ）
・24時間常時換気機能付き浴室乾燥暖房機
■ホース引出し可能なシャワー吐水付き洗面化粧台
→ 日々のお手入れが簡単です。
■ベーシアシャワートイレ
→ 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
etc..
【 ライフインフォメーション 】
―SHOPPING－
●ヨークマート下前店・・・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●ベルク戸田中町店・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
●セブンイレブン戸田中町2丁目店 ・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
●セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店 ・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●ドラッグセイムス戸田中町店・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
●スギドラッグ戸田下前店・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●ロイヤルホームセンター戸田公園・・・・・・・・・・約1100m（徒歩12分）
●ビーンズ戸田公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
●三井ショッピングパークララガーデン川口・・・・・・約1300m（徒歩17分）
―SCHOOL―
●戸田第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
●喜沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●戸田第2すこやか保育園 ・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
●戸田公園クマさん保育所・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●喜沢南保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
●戸田東幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
●戸田第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
●つつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
－HOSPITAL－
●宮澤医院（内科・消化器科）・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
●とだ眼科（眼科）・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
●きざわ整形外科内科（皮膚科）・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●鈴木メディカルクリニック（外科・耳鼻咽喉科）・・・約730m（徒歩10分）
●永尾醫院（小児科）・・・・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
●ふくだ内科（泌尿器科）・・・・・・・・・・・・・・約890m（徒歩12分）
●シュシュレディースクリニック（産婦人科）・・・・・約990m（徒歩13分）
―PARK＆PUBLIC－
●喜沢2簡易児童遊園地 ・・・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●中町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
●下前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
担当者コメント
浦和営業部
永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)
現地完成前につき、同仕様の他現場のご案内が可能です！お気軽にお問い合わせください！
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：永嶋 優介（ながしま ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-8174-8138
■担当者メール ：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：永嶋 優介（ながしま ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-8174-8138
■担当者メール ：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q7008 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
109.14m2(33.01坪) 1階：39.69m2 2階：42.12m2 3階：27.33m2 | ||
|
土地面積
|
77.41m2(23.41坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南4m 接面5.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-1618号●都市計画法他制限／高度利用地区、高度地区（30m）、法22条区域、戸田市立地適正化計画区域 ・建築確認の申請面積は77.19m2です。 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
