投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川口市本前川1丁目 2号棟
-
3,777万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県川口市 本前川1丁目
- 建物面積 110.12m2
- 土地面積 65.95m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「蕨」 駅 徒歩33分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
◆小・中学校徒歩圏内！お買い物施設も充実しております！
◆生活に嬉しい充実設備！◆駐車スペースあり（車種によります。）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q9023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆとりのある間取り
LDKが約15.5帖、
主寝室が約7.9帖、
その他各居室も約5.5帖以上確保できている
ゆとりのある間取りでございます！
広さがあることでリラックスしてお過ごしいただけます！
……………………………………………………………………………
■高い収納力
全居室収納やキッチンに物入がある、収納力が高い物件です！
収納が沢山あることで、お部屋をすっきり見せることができます！
……………………………………………………………………………
■南向きバルコニーのため、日当たり良好！
洗濯物も乾きやすいです！
……………………………………………………………………………
■リビングイン階段
階段がリビングに直接つながっているため、
ご家族のコミュニケーションがとりやすい造りとなっております！
……………………………………………………………………………
■浴室乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる嬉しい設備！
……………………………………………………………………………
■カウンターキッチン
リビングと対面して設置してあるため、
お料理中でも、ご家族と会話ができます！
また、常にLD部分を確認できるため、
小さいお子様がいても安心できる間取りです！
……………………………………………………………………………
■ビルトイン食洗器
食洗器があることで、
忙しく、時間が無い中でも洗い物ができ、
時間を有効活用出来ます！
……………………………………………………………………………
■カードキー
お買い物帰りやお子様のお迎え後等、
両手がふさがっている時でも、
簡単に玄関の施錠が出来ます！
……………………………………………………………………………
■駐車場スペース有（車種によります）
……………………………………………………………………………
■カーテンレール、網戸、シャッター（1階部分）が標準装備！
……………………………………………………………………………
┌┐
└■ ～ Life information～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇川口市立前川小学校・・・徒歩6分（約450m）
〇川口市立岸川中学校・・徒歩9分（約650m）
〇前川保育園・・徒歩5分（約400m）
〇マツモトキヨシ川口前川店・・・徒歩4分（約260m）
〇ベルク川口前川店・・・徒歩4分（約290m）
〇ファミリーマート川口前川店・・・徒歩6分（約450m）
〇スーパーバリュー川口前川店・・・徒歩7分（約550m）
〇前川公民館・・・徒歩2分（約110m）
〇くすの木公園・・・徒歩3分（約180m）
〇川口前川郵便局・・・徒歩4分（約300m）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
担当者コメント
浦和営業部
伊藤 みなみ (いとう みなみ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：伊藤 みなみ(いとう みなみ)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：伊藤 直通メール ：m4-itou@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,777万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q9023 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本前川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩33分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
110.12m2(33.31坪) （車庫面積8.69m2含） 1階：38.71m2 2階：37.26m2 3階：34.15m2 | ||
|
土地面積
|
65.95m2(19.94坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／SJK-KX235212930号 下水処理区域・芝東第6土地区画整理事業施工中。清算金買主負担 |
||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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