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新築一戸建て

墨田区立花六丁目　新築戸建

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物件番号 E54ZZ003

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◇3駅利用可能な利便性の高い立地です！
◇2024年4月完成予定

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 E54ZZ003

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担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　◇◆◇　墨田区立花六丁目　新築戸建　◇◆◇
　　　　　　　
　　　　　　　　 ～2024年4月完成予定～


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┌◆　おすすめポイント　◆
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■JR総武線「平井」駅より徒歩9分
■東武亀戸線「東あずま」駅より徒歩9分
■東武亀戸線「小村井」駅より徒歩12分

3駅利用可能な利便性の高い立地です！


■北側6.3m公道
　東側4.0m公道に面す


■耐震性に優れたベタ基礎


■制振ダンパー



◇キッチンスペース、リビングに床暖房有り
　冬でも足元温かくお過ごしいただけます。



◇リビングの様子がうかがえるカウンターキッチン
　・お手入れしやすいガラストップコンロ
　・食器洗浄乾燥機付
　・ハンドシャワー浄水器



◇全居室に収納あり



◇玄関は荷物が多い時にも開け閉めしやすい
　リモコンキーを採用
　・収納力に富んだシューズインクローゼット有



◇TVモニター付インターホン

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54ZZ003
所在地 東京都墨田区 立花6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「平井」駅 徒歩9分
東武亀戸線 「東あずま」駅 徒歩9分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+SIC
建物面積 70.03m2(21.18坪) 1階：23.34m2 2階：24.56m2 3階：22.13m2
土地面積 37.31m2(11.28坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月（予定） 駐車場 無
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 6,534円／月 借地期間 2043年7月まで
私道負担 0.83m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 90% 容積率 200%
接道状況 北4.2m公道・東4.6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第SJK-KX236006740号●容積率の制限内容／・準耐火建築物のため、建ぺい率が10％緩和されています（80％→90％）●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、新防火地域
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54ZZ003

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津田沼センター

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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