投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江東区森下1丁目 新築戸建
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■都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分 ■都営新宿線「森下」駅 徒歩1分の好立地！
■建物面積103.46m2 2LDK＋約4.9帖のサービスルーム
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物件番号 E55QY042
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江東区森下1丁目 新築戸建
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アクセス
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■都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分
■都営新宿線「森下」駅 徒歩1分
新宿や、汐留等の都心部へのアクセス性も良好です。
物件概要
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■建物面積：103.46m2
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■土地面積：59.86m2
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■間取り ：2LDK+約4.9帖のサービスルーム
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■築年月 ：2025年3月予定
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仕様・設備
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■カウンタータイプのシステムキッチンを採用
水栓は’タッチレス’になり汚れた手でも触らずに
吐水・止水可能です。
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■浴室は1616サイズ
足を伸ばしてごゆっくりご入浴いただけます。
お掃除が楽な’ほっカラリ床’
保温時間が長い’魔法びん浴槽’
ゆりかごに包まれるような’クレイドル浴槽’
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■お手洗い
お手入れが容易な’フチなし形状’
少ない水で効率的な’トルネード洗浄’
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■温水式床暖房を完備
足元を中心に、遠赤外線で温めます。
乾燥せず、幅広い層の方が安心してご利用いただけます。
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■玄関には’ピタットキー’
タグキーをハンドルに近づけるだけで
ドアの開け閉めがおこなえます。
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┏┓ ライフインフォメーション
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・区立八名川小学校 徒歩3分（約170m）
・区立深川第一中学校 徒歩11分（約830m）
・ゆめの森保育園 徒歩2分（約110m）
・神明幼稚園 徒歩2分（約120m）
・ライフ 菊川店 徒歩9分（約700m)
・オリンピック 森下店 徒歩5分(約400m)
・くすりの福太郎 森下駅前店 徒歩2分（約100m)
・セブンイレブン 江東森下1丁目店 徒歩1分（約40m)
・ローソン 江東森下1丁目店 徒歩1分（約80m)
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
黒沢 敦 (くろさわ あつし)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：黒沢(くろさわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
黒沢 敦
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-8174-8146
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設
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駅
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小学校
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現地より約170m
徒歩3分 -
中学校
区立深川第一中学校
現地より約830m
徒歩11分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎 森下駅前店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QY042 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 森下1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩1分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
103.46m2(31.29坪) （車庫面積11.17m2含） 1階：32.76m2 2階：34.63m2 3階：36.07m2 | ||
|
土地面積
|
59.86m2(18.1坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.9m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
西3.3m公道 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建02705号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
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