投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江東区永代2丁目 新築戸建
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■都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩6分 ■東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩6分
■建物面積122.22m2の4LDK 屋上付の開放的なお住まいです！
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物件番号 E55QY043
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江東区永代二丁目 新築戸建
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相談・質問は『黒沢』まで
お気軽にお問い合わせください。
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物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。お気軽にお問合せくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a2-kurosawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローン等のご相談もお気軽にお申し付けください。
アクセス
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■都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩6分
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■東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩6分
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物件概要
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■建物面積：122.22m2
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■土地面積：58.44m2
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■間取り ：4LDK+屋上
+ウォークインクローゼット
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■築年月 ：2024年12月予定
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仕様・設備
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■タカラスタンダード社製システムキッチン
食器洗浄機、タッチレス水栓をはじめとした
設備が整っております。
ホーローパネルのためお掃除も簡単です！
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■浴室は1616サイズ
足を伸ばしてごゆっくりご入浴いただけます。
お掃除が楽な’ほっカラリ床’
保温時間が長い’魔法びん浴槽’
ゆりかごに包まれるような’クレイドル浴槽’
浴び心地はそのままに大幅節水’コンフォートウェーブシャワー’
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■お手洗いはタンクレスを採用
お手入れが容易な’フチなし形状’、’お掃除リフト機能’
少ない水で効率的な’トルネード洗浄’
来客の際にも役立つ’手洗器’も付設！
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■温水式床暖房を完備
足元を中心に、遠赤外線で温めます。
乾燥せず、幅広い層の方が安心してご利用いただけます。
エアコン併用の際の’セーブモード’もあり
省エネに貢献します。
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■24時間換気
ダクトレス熱交換換気システム
’HEATTECH FAN’を採用
換気による冷暖房エネルギーロスを低減する
エネルギー効果が期待できます。
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┏┓ ライフインフォメーション
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・区立臨海小学校 徒歩3分（約190m）
・区立佃中学校 徒歩9分（約720m）
・小嶋保育園永代 徒歩3分（約200m）
・ハッピーマム福住 徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと 江東永代2丁目店 徒歩4分（約260m)
・オオゼキ 門仲牡丹店 徒歩8分(約600m)
・マエノ薬局 門前仲町店 徒歩4分（約300m)
・セブンイレブン 門前仲町駅西店 徒歩3分（約190m)
・ファミリーマート 門前仲町一丁目店 徒歩3分（約230m)
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
黒沢 敦 (くろさわ あつし)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：黒沢(くろさわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
黒沢 敦
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-8174-8146
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
地下鉄「門前仲町」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
小学校
臨海小学校
現地より約190m
徒歩3分 -
中学校
佃中学校
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
オオゼキ 門仲牡丹店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QY043 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 永代2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK+屋上 | ||
建物面積
|
122.22m2(36.97坪) （車庫面積13.14m2含） 1階：39.74m2 2階：38.19m2 3階：39.74m2 その他：4.55m2 | ||
|
土地面積
|
58.44m2(17.67坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北西7.9m公道 接面6.8m・北東3.9m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年2月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1C建02307号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
