新築一戸建て

目黒区下目黒3丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 E6116034

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◇JR・南北線・三田線目黒駅　徒歩10分の立地　◇下目黒アドレス
◇マルエツ徒歩5分　お買い物にも便利な立地　◇土地面積：95.86m2　建物面積：181.79m2

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-992-288

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物件番号 E6116034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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JR・南北線・三田線「目黒」駅　徒歩10分
　　　下目黒の閑静な住宅街に立地　 　　　
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┏┓　おすすめポイント
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　★北西向き4.9m道路に幅員6.3m接道
　★徒歩圏内にはスーパー、コンビニ等があります。
　★土地面積：95.86m2　建物面積：181.79m2


┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇六本木、新宿、渋谷等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
　スーパー・コンビニ・公園・不動前まで徒歩圏内という近さ
　人気の下目黒エリアです♪



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■目黒区立下目黒小学校　　　　　約650m 徒歩 9分
■目黒区立大鳥中学校　　　　　　約350m 徒歩 5分
■まなびの森保育園目黒　　　　　約350m 徒歩 5分
■目黒幼稚園　　　　　　　　　　約460m 徒歩 6分

■まいばすけっと下目黒2丁目店　約300m 徒歩 4分
■マルエツ目黒店　　　　　　　　約360m 徒歩 5分
■ピカソ目黒駅前店　　　　　　　約720m 徒歩 9分
■ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店
　　　　　　　　　　　　　　　　約220m 徒歩 3分

■下目黒郵便局　　　　　　　　　約260m 徒歩 4分
■目黒区立目黒区民センター図書館　約740m 徒歩 10分
■目黒区民センター公園　　　　　約674m 徒歩 9分




┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当店近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：相良　弘貴（さがら　ひろき）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

相良 弘貴(さがら ひろき)

本店営業部

相良 弘貴 (さがら ひろき)

＝＝＝この物件のお問合せは、【相良　弘貴(さがら　ひろき)】までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●本物件の担当者直通　：　080-8133-8412

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h-sagara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6116034
所在地 東京都目黒区 下目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩10分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット
建物面積 181.79m2(54.99坪) （車庫面積21.73m2含）  1階：66.67m2 2階：63.77m2 3階：46.38m2 その他：4.97m2
土地面積 95.86m2(28.99坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 196%
接道状況 北西4.9m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH-10-0923号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※3階の洋室(約10.8帖)を間仕切りで3LDKに変更可能なため、表記を3SLDK＋WICとしています
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6116034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

相良 弘貴(さがら ひろき)

担当： 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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