世田谷区新町1丁目 新築戸建B号棟
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★2024年4月完成予定。建物資料ご用意しております!!
★南側公道(幅員約5.4m)に面した整形地
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 E61Q2036
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この物件のおすすめポイント
世田谷区新町1丁目
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新築戸建B号棟
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アクセス
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■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
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■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
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物件概要
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■旧法借地権(新規20年。更新有り)
■借地面積:86.32m2
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■建物面積:86.12m2
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■間取り :2LDK
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■築年月 :2024年4月完成予定
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チェックポイント
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■カウンターキッチン(食洗機付き)
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■トイレ2ヶ所(温水洗浄機能付き)
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■浴室・キッチンに窓有
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■リビングダイニングキッチンにTES床暖房
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■2台駐車可能(車種によります)
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■将来のライフスタイルに対応できる間取
(現況2LDKから3LDKに変更可能
2階12.2洋室を2室に変更可能)
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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【設備仕様】
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・玄関ドア
防火仕様/電子錠付/ショコラウォールナット
・LDK・洋室床材
フローリング床(オーク)
・洗面室・トイレ床材
東洋テックス石目調(鏡面仕上げ/パール)
・キッチン
I型2550/食洗機付/タッチレス水栓/扉(ライトオーク)
カウンター(サンドグレージュ)/シンク(シックベージュ)
・浴室
LIXIL社製/リデア1616タイプ/壁パネル全面(ポテチーノベージュ)/床(グラニットブラウン)
リフレトーン浴槽(ホワイト/サーモバス)/換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台
ルミネスボウル一体タイプ(シングルボウル)/扉(ショコラオーク)
カウンター(グラニットナチュレホワイト)/タッチレススイッチ/3面鏡(ミラーキャビネット)
・トイレ1・2階
LIXIL社製/ベーシア一体型(ピュアホワイト)/洗浄便座/タンク手洗付
・サッシ
Low-E複層ガラス(YKKAP社製)
・給湯器
エコジョーズ24号(オートタイプ)
・床暖房
TES温水式(LDK3面)
・インターホン
アイホンWP-24(スマホ連動テレビドアホン)/親機1台・子機1台
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【ライフインフォメーション】
◎田園都市線「桜新町」駅西口周辺・・・・・・・・(約800m)
◎サザエさん通り・・・・・・・・・・・・・・・・(約460m)
◎大丸ピーコック・・・・・・・・・・・・・・・・(約750m)
◎セブンイレブン世田谷サザエさん通り店・・・・・(約480m)
◎区立深沢小学校・・・・・・・・・・・・・・・・(約340m)
◎区立深沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・(約180m)
◎世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・(約650m)
◎日体幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・(約560m)
◎長谷川町子美術館・・・・・・・・・・・・・・・(約630m)
◎区立呑川親水公園・・・・・・・・・・・・・・・(約210m)
◎深沢さくら並木通り・・・・・・・・・・・・・・(約420m)
◎都立駒沢オリンピック公園・・・・・・・・・・・(約780m)
注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
松方 元 (まつかた げん)
ご覧いただき誠に有難うございます。
ご興味いただけましたら、ご案内いたしますので
ご希望の日時をお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当・・・松方 元(まつかた げん)
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 : 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : g-matsukata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | #駐車場2台以上 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | E61Q2036 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩15分 |
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間取り | 2LDK | ||
建物面積 | 86.12m2(26.05坪) 1階:42.53m2 2階:43.59m2 | ||
土地面積 | 86.32m2(26.11坪)(実測) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年4月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 |
借地料 | 24,807円/月 | 借地期間 | 20年間 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南5.4m公道 接面5m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年4月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第AI建築確認 00-2300519号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、最低敷地面積80m2/4時間 2.5時間 1.5m ■借地期間は新築引渡時から20年(以降、20年毎に更新。更新料あり) |
||
更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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