投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区大宮1丁目 新築戸建
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★複数路線利用可能の好立地 ★4LDK＋ウォークインクローゼット
★リビングダイニングには床暖房有 ★ウッドデッキ有
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QZ020
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 杉並区大宮1丁目 新築戸建 ◆━━…・
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┌◆ おすすめポイント
└────────────────────
◇TESガス温水式床暖房
◇ECOジョーズ
◇食器洗い乾燥機
◇浄水器付ハンドシャワー水栓
◇ガス式浴室換気乾燥機
◇TV・ミストサウナ付浴室
◇人工大理石浴槽
◇4面鏡洗面化粧台
◇手洗いボウル付ウォシュレットトイレ
◇宅配ボックス
◇複層ガラス
◇玄関ポーチ人感センサー付LED照明
◇TVモニターインターホン
◇ディンプルキー玄関ドア
┌◆ アクセス
└────────────────────
◇ 京王井の頭線『永福町』駅 徒歩15分
◇ 京王井の頭線『西永福』駅 徒歩19分
◇ 東京メトロ方南支線『方南町』駅 徒歩15分
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)
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この度は、「杉並区大宮1丁目 新築戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：西坂 慎之介（にしさか しんのすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QZ020 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 大宮1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩15分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩19分 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
129.36m2(39.13坪) 1階：64.68m2 2階：64.68m2 | ||
|
土地面積
|
161.78m2(48.93坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
8.1m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面12.3m・北4m私道 接面12.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS124-3110-51969号●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区、日影規制、最低敷地面積80m2、高さ制限10m、杉並南部地区、宅地造成等工事規制区域 ※LDK約28.8帖にはパントリーが含まれております ※日影規制（3時間-2時間/1.5m） |
||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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