新築一戸建て

三鷹市上連雀4号棟

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物件番号 E64Q9022

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■中央・総武線「三鷹」駅　徒歩22分
■土地115.06m2　建物91.90m2　4LDK

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E64Q9022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┗□　おすすめポイント
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小学校が近くて安心！

【安心・充実・満足　暮らしを彩る建物仕様】
■タッチレス水栓（浄水器一体型）
■キッチンカップボード
■発泡ウレタン吹付断熱
■玄関ドア　ファミロック（電池錠）
■LDK掃出し窓電動シャッター
■TES床暖房
■宅配ボックス
■タカラスタンダード製システムキッチン「オフェリア」
■外壁サイディング貼り
■LIXIL製洗面化粧台（三面鏡）
■食器洗乾燥機
■1F2F　TOTO製タンクレストイレ
■TOTO製ユニットバス（サザナS）
■カラーTVインターフォン
■浴室暖房乾燥機
■LAN用配管（LDK）
全居室ペアガラス
■オート24型給湯器
■開口窓網戸付

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┗□　交通アクセス
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■中央・総武線「三鷹」駅　徒歩22分

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┗□　充実した周辺環境
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　　≪　スーパーマーケット　≫

■コモディイイダ三鷹店・徒歩5分（約324m）

■サミットストア上連雀店・徒歩5分（約336m）

　　≪　コンビニエンスストア　≫

■セブンイレブン 三鷹上連雀店・徒歩3分（約220m）
■ローソン 三鷹上連雀九丁目店・徒歩5分（約333m）

　　≪　学校　≫

■三鷹市立第七小学校・徒歩2分（約120m）

■三鷹市立第四中学校・徒歩7分（約518m）


※駅からの距離、施設からの距離は
　距離検索サイトを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様
　ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　ネット上での検索のため80mにつき
　1分計算で机上測定されております。


◆ご予約に際して◆
　ご希望日時をお申し付け下さい。
　（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
　弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
　物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
　資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
　事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

市川 勝基(いちかわ まさき)

吉祥寺営業部

市川 勝基 (いちかわ まさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の市川　勝基（いちかわ　まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当市川直通：070-4297-3572　≫　
≪　フリーコール：0120-210-399　≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


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┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64Q9022
所在地 東京都三鷹市 上連雀7丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩22分
間取り 4LDK
建物面積 91.9m2(27.79坪) 1階：45.95m2 2階：45.95m2
土地面積 115.06m2(34.8坪)
構造 木造2階建て（連棟式）
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-TKN24-10-1051号
更新日 2024年10月21日 次回更新予定日 2024年11月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64Q9022

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吉祥寺営業部
営業二課

市川 勝基(いちかわ まさき)

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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