投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ八王子市東浅川町 新築戸建
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★「高尾」駅徒歩8分/「狭間」駅徒歩6分 ★小中学校10分以内
★主寝室8帖・各居室5帖以上の広々とした3LDK
間取り図
物件写真
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q2006
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階リビング型 水回りも1階に集約した間取り
■豊富な収納力・床暖房や食洗器等の機能豊富な室内
■複数アクセスの立地
中央線「高尾」駅徒歩8分
京王高尾線「高尾」駅徒歩8分
京王高尾線「狭間」 駅徒歩6分
■角地で前面道路が4.5mのため車の運転も快適
■買い物から子育てまで全てが身近に揃う住環境！
商店街・商業施設が揃う街並みの「高尾」
カフェやレストランも出店する大型ショッピング施設「イーアス高尾」
小学校と中学校は徒歩10分圏内でわが子の安全を身近に、
狭間公園は広くのびのびと遊べる人気の公園です！
┌土地概要
└───────────────―――――
■「高尾」駅徒歩8分以内・周辺利便施設の充実した立地
■土地面積：83.26m2
建蔽率70％・容積率200％（準住居地域）
■角地のため開放感のある立地
■教育機関・公園に近い子育てしやすい環境
小学校まで徒歩3分
中学校まで徒歩8分
公園まで徒歩1分
┌建物概要
└───────────────―――――
■木造スレート葺2階建 95.68m2
1階50.97m2・2階44.71m2
～建物の魅力～
■1階リビング型 水回りも1階に集約した間取り
■豊富な収納力
玄関部分はシューズインクローゼット
キッチン部分には収納
洗面室には床下収納有り
2階主寝室にはウォークインクローゼット
■リビング
LDKは約15.3帖のゆったりとした広さがあります。
床暖房つき
■各居室2面開口 5帖以上の開放感のある室内
■トイレ2箇所
■防火戸 網入り複層ガラス採用（リクシル社）
■スマートロックシステム（ファミロック）採用
■設備
～リビング～
・ガス温水式床暖房
～キッチン～
・システムキッチン（タカラスタンダード社）
オールスライドキャビネット
・人造大理石天板
・ビルトイン食洗器（三菱電機社）
・浄水器一体型水栓
・レンジフードシロッコファン
・ホーロートップ3口ガスコンロ
～浴室～
・システムバス（リクシル社）
機能面
・サーモバスS
浴槽の高い保温性能でお湯が冷めにくい
・キレイサーモフロア
足元がヒヤッとしない
・浴室換気乾燥機
材質面：人造大理石
～洗面室～
・洗面化粧台（リクシル社）
・ホース収納式
・収納付き三面鏡
～トイレ～
・本体名：ベーシア（リクシル社）
・超節水ECO5
・フルオート便器洗浄
・暖房便座
・洗浄機能
・Wパワー脱臭
～給湯器～
・エコジョーズ（高効率給湯暖房熱源機）
■外壁
高性能外壁材（旭化成社製：ALCへーベルパワーボード）
スタイリッシュさと高い対候性のある外壁材
高い防火性・防災性・60年超の耐久性
■屋根材
コロニアルクァッド（ケイミュー社）
・瓦の2分の1の軽量さで耐震性が高い
・全数釘止めで台風に強い
・2段階の防水設計で大雨からもガード
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー
スーパー三和イーアス高尾店
・・・・約180m 徒歩3分
スーパーバリュー八王子市高尾店
・・・・約570m 徒歩8分
ケイオーストア高尾店
・・・・約590m 徒歩8分
ダイエーグルメシティ高尾店
・・・・約480m 徒歩6分
◆ショッピングセンター
イーアス高尾
・・・・約180m 徒歩3分
イトーヨーカドー八王子店
・・・・約640m 徒歩8分
高尾名店街
・・・・約480m 徒歩6分
◆コンビニ
セブン-イレブン八王子高尾南口店
・・・・約350m 徒歩5分
◆教育機関
みころん保育園分園
・・・・約500m 徒歩10分
みころも幼稚園
・・・・約880m 徒歩11分
市立東浅川小学校
・・・・約240m 徒歩3分
市立陵南中学校
・・・・約600m 徒歩8分
都立八王子西特別支援学校
・・・・約240m 徒歩3分
◆公園
狭間公園
・・・・約40m 徒歩1分
担当者コメント
調布センター
岡田 梨亜 (おかだ なしあ)
この度は「 八王子市東浅川町 新築戸建 」の
掲載ページをご確認頂きまして誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【 岡田梨亜 】まで
ご連絡ください。
【電話でのお問い合わせ】
フリーコール ：0120-142-103
担当直通携帯電話：080-8172-7328
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料もご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ【 岡田 】にご相談ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-8172-7328
担当者メール : n2-okada@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イーアス高尾
現地より約180m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー八王子店
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
スーパーバリュー八王子市高尾店
現地より約570m
徒歩8分 -
スーパー
高尾名店街/ダイエーグルメシティ高尾店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q2006 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 東浅川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「高尾」駅 徒歩8分 京王高尾線 「高尾」駅 徒歩8分 京王高尾線 「狭間」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
95.68m2(28.94坪) 1階：50.97m2 2階：44.71m2 | ||
|
土地面積
|
83.26m2(25.18坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
156m2×1/8 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面9.8m・東4.5m私道 位置指定 接面13.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建04600号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
