【1号棟】川崎市多摩区菅仙谷 新築戸建
-
5,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅仙谷2丁目
- 建物面積 94.81m2
- 土地面積 127.74m2
- 交通 京王相模原線 「京王稲田堤」 駅 徒歩12分 南武線 「稲田堤」 駅 徒歩16分
- 築年月 2025年1月(予定)
お問合せ
★駐車スペース2台分あり(車種によります)
★物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
間取り図
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0120-700-729
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物件番号 E67QY005
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この物件のおすすめポイント
≪ 川崎市多摩区菅仙谷 ≫
-☆ 2025年1月完成予定 全2棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩12分
南武線 「稲田堤」駅 徒歩16分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年1月 完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積/94.81m2
◆間取り/4LDK
◆駐車スペース2台分あり(車種によります)
◆土地面積/127.74m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/50%
◆容積率/100%
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆24時間換気システム
◆オールインワン浄水栓
◆シャワートイレ
◆TVドアホン
◆シックハウス対策
◆1坪タイプシステムバス
◆シャンプードレッサー
◆複層ガラスサッシ
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 京王稲田堤駅前店・・・約724m(徒歩10分)
◆ゆりストア 川崎星ヶ丘店・・・約743m(徒歩10分)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 京王稲田堤駅前店・・・約734m(徒歩10分)
◆ローソン 川崎菅四丁目店・・・約789m(徒歩10分)
◆ローソン 川崎菅三丁目店・・・約801m(徒歩11分)
≪お買い物施設≫
◆キャンドゥ 京王稲田堤駅前店・・・約801m(徒歩10分)
≪公園≫
◆菅小谷緑地・・・約476m(徒歩6分)
◆西菅公園・・・約670m(徒歩9分)
◆多摩区役所 道路公園センター・・・約713m(徒歩9分)
≪バス停≫
◆菅仙谷公園前・・・約554m(徒歩7分)
◆星が丘歩道橋・・・約557m(徒歩7分)
≪教育施設≫
◆よつばKids稲田堤・・・約652m (徒歩9分)
◆松葉保育園・・・約709m(徒歩9分)
◆京王キッズプラッツよみうりランド・・・約750m(徒歩10分)
◆川崎市立西菅小学校・・・約549m(徒歩7分)
◆川崎市立南菅中学校・・・約857m(徒歩11分)
◆日本女子大学 生田キャンパス・・・約887m(徒歩12分)
◆日本女子大学生涯学習センター 西生田・・・約1122m(徒歩15分)
≪その他≫
◆川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所・・・約753m(徒歩10分)
◆稲城市立第二図書館・・・約907m(徒歩12分)
◆日テレ らんらんホール・・・約490m(徒歩7分)
◆FRAME clubhouse・・・約1207m(徒歩16分)
◆川崎市農業技術支援センター・・・約450m(徒歩6分)
◆読売ジャイアンツ球場・・・約495m(徒歩7分)
◆Pokemon WONDER・・・約527m(徒歩7分)
◆HANA・BIYORI(ハナ ビヨリ)・・・約563m(徒歩8分)
◆よみうりランドWater Amusement・・・約716m(徒歩9分)
◆川崎市多摩スポーツセンター温水プール・・・約733m(徒歩10分)
◆よみうりランド シーチキン GO! ・・・約754m(徒歩10分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
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※本物件の担当者は【永田】(ながた)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-9975-8523
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
---|---|
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #駐車場2台以上 |
その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E67QY005 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅仙谷2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩12分 南武線 「稲田堤」駅 徒歩16分 |
||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 94.81m2(28.68坪) 1階:46.37m2 2階:48.44m2 | ||
土地面積 | 127.74m2(38.64坪) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2025年1月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南西4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年2月下旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-24-07633-1号 | ||
更新日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。