投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市貫井南町五丁目 新築戸建て 1号棟
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野村の仲介＋小金井センターの媒介物件です。小金井市内で4,000万円台の新築一戸建てをぜひご確認くださいませ。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q1027
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この物件のおすすめポイント
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～新築戸建 小金井市貫井南町5丁目（1号棟）～
《 建物面積58.32m2×2SLDK 》
※サービスルームは、テレワークスペースとしてご利用頂けます。
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┏┓ 物件概要（オススメポイント）┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
☆2SLDK+リビング収納+床下収納
収納が豊富です♪
☆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン♪
☆リビングin階段♪
☆東側は通路になっているため、角地のような開放感があります。※角地ではございません。
☆トイレ2ヶ所
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約574m）
コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・・・・・・・・・徒歩11分（約874m）
いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1241m）
ファミリーマート 府中東八通り店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約491m）
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
セブンイレブン 小金井東八貫井南店・・・・・・・・・・徒歩8分（約627m）
サーティワンアイスクリーム 小金井貫井南町店・・・・・徒歩10分（約781m）
サンドラッグ 府中新町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約831m）
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第四小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1432m）※通学指定校
小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約847m）※通学指定校
光明第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約461m）
めぐみ第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約652m）
こどもの家保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約943m）
府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約557m）
ぬくい南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約622m）
三光幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1002m）
≪ 周辺施設 ≫
サンシュユ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約184m）
リーフィア貫井南公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約315m）
新町東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
聖母病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約646m）
国分寺内科中央病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1085m）
斎藤病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1344m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
┏┓ 資金計画のご相談について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度ご連絡くださいませ。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
そのほかお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 小金井センター
担当『酒井（さかい）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-757-103
携帯：080-9584-4599(担当直通ダイヤル)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いなげや小金井貫井南町店
現地より約574m
徒歩8分 -
スーパー
コープみらい 小金井ぬくい坂下店
現地より約874m
徒歩11分 -
コンビニ
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート府中東八通り店
現地より約491m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q1027 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分(バス停 貫井南町二丁目) 徒歩5分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス25分(バス停 貫井団地) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
58.32m2(17.64坪) 1階：29.16m2 2階：29.16m2 | ||
|
土地面積
|
75.54m2(22.85坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
28.91m2×1/2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 位置指定 接面3.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC107438号●都市計画法他制限／第１種高度 ※貫井団地から武蔵小金井駅行のバスは5～8時台は運行しておりません。 |
||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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