投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区永福3丁目 新築戸建 A号棟NEW!
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■3駅2路線利用可能 ■建物面積98.45m2の3SLDK ■前面道路幅員約8.3m
■南側は遊歩道のため日当たり良好 ■永福小学校まで約450m
間取り図
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物件番号 E7715012
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この物件のおすすめポイント
杉並区永福3丁目
新築一戸建 A号棟（全2棟）
━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
～3駅2路線利用可能～
井の頭線「永福町」徒歩11分※急行停車駅
井の頭線「西永福」駅徒歩8分
京王線「桜上水」駅徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：123.22m2（約37.27坪）
〇建物面積：98.45m2（約29.78坪）
〇LDK約20.9帖、ウッドデッキ有り
〇前面道路：北東8.3m(公道）
○南側は遊歩道のため日当たり良好
〇永福小学校まで約450m、向陽中学校まで約260m
○下高井戸おおぞら公園まで約130m
○いなげや杉並桜上水店まで約530m
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7715012 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分 京王線 「桜上水」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
98.45m2(29.78坪)(現況) 1階：48.88m2 2階：49.57m2 | ||
|
土地面積
|
123.09m2(37.23坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東8.3m公道 接面2.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／確認サービス第KS125-3120-50331号●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／第１種高度 ※高圧線下部分 約86.36m2、路地状部分 約41.10m2 |
||
| 更新日 | 2025年5月20日 | 次回更新予定日 | 2025年6月3日 |
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