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新築一戸建て
杉並区上荻3丁目 新築戸建
お問合せ
★2025年3月完成予定 ★設計事務所が手がけるデザイン性の高いこだわりの詰まった機能性住宅！★2階吹抜LDK
★売主によるプレゼンテーションを承っているため完成前でもお気軽にお問い合わせください★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QY022
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は
『 片岡（直通080-1221-3891） 』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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《 杉並区上荻3丁目 新築戸建 》
～2025年3月完成予定～
設計事務所が手がけるデザイン性の高い
こだわりの詰まった機能性住宅！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR中央線 、丸の内線他「荻窪」駅 徒歩15分
☆JR中央・総武線他「西荻窪」駅徒歩16分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆整形地 北側・南側の2面接道!!（※南側は通路扱い）
南側バルコニーと隣地との間には一定の距離が取れるため日当り良好！
☆1階4.3畳の駐輪場はスロープ付きで収納としての利用のほか、
フローリング仕様、エアコン設置も可能なため居室としても利用可能！
☆フラットラインLED照明でスタイリッシュ、1316（0.75坪）サイズの浴室！
浴室暖房換気乾燥機付！【パナソニックバスルーム オフローラ】
程よい大きさの浴槽で、シンプルですっきりとしたバス空間
☆1階階段下洗濯機置き場は扉付
同じ1階フロアに洗面室、浴室があり効率的な導線
☆2階LDKの一角に上部吹き抜けを設け開放感のある空間に
明るさ、天井高を確保できます。
☆機能性、清掃性、デザイン性の高いキッチン 【リクシルESシリーズ】
スリムデザインのワークトップは耐久性にも優れた人造大理石
食器洗い乾燥機、3口コンロ、キッチンコンセント、浄水器一体水栓
コンロ前ガラスパネルと造作壁のないオープンカウンターキッチンにより
眺めのいいキッチンを実現！
☆便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ
お掃除リフトアップ、フチレス形状でいつでも清潔な状態が保てます。
トイレ手洗いが別に設置されています。
☆6.6畳の小屋裏収納有
2階のLDKからそのまま階段で上がれるため収納が楽
☆閑静な住宅街で落ち着いてお過ごしになれます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・セブンイレブン杉並桃井1丁目店・・・ ・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並桃井店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・ユニバーサルドラッグ荻窪店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと杉並桃井3丁目店・・・・・徒歩6分（約450m）
・日本調剤上荻薬局・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・ダイソー西荻南店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
≪ 教育施設 ≫
・樹保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・頌栄保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・西荻北子供園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・区立桃井第一小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・桃井幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・区立井荻中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
≪ 病院・公園等 ≫
・岡田クリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分（約240m）
・関根文化公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・桃井公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・荻窪病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は
『 片岡（直通080-1221-3891） 』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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《 杉並区上荻3丁目 新築戸建 》
～2025年3月完成予定～
設計事務所が手がけるデザイン性の高い
こだわりの詰まった機能性住宅！
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┏┓ アクセス
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☆JR中央線 、丸の内線他「荻窪」駅 徒歩15分
☆JR中央・総武線他「西荻窪」駅徒歩16分
┏┓ ポイント
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☆整形地 北側・南側の2面接道!!（※南側は通路扱い）
南側バルコニーと隣地との間には一定の距離が取れるため日当り良好！
☆1階4.3畳の駐輪場はスロープ付きで収納としての利用のほか、
フローリング仕様、エアコン設置も可能なため居室としても利用可能！
☆フラットラインLED照明でスタイリッシュ、1316（0.75坪）サイズの浴室！
浴室暖房換気乾燥機付！【パナソニックバスルーム オフローラ】
程よい大きさの浴槽で、シンプルですっきりとしたバス空間
☆1階階段下洗濯機置き場は扉付
同じ1階フロアに洗面室、浴室があり効率的な導線
☆2階LDKの一角に上部吹き抜けを設け開放感のある空間に
明るさ、天井高を確保できます。
☆機能性、清掃性、デザイン性の高いキッチン 【リクシルESシリーズ】
スリムデザインのワークトップは耐久性にも優れた人造大理石
食器洗い乾燥機、3口コンロ、キッチンコンセント、浄水器一体水栓
コンロ前ガラスパネルと造作壁のないオープンカウンターキッチンにより
眺めのいいキッチンを実現！
☆便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ
お掃除リフトアップ、フチレス形状でいつでも清潔な状態が保てます。
トイレ手洗いが別に設置されています。
☆6.6畳の小屋裏収納有
2階のLDKからそのまま階段で上がれるため収納が楽
☆閑静な住宅街で落ち着いてお過ごしになれます。
┏┓ 周辺環境
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≪ 商業施設 ≫
・セブンイレブン杉並桃井1丁目店・・・ ・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並桃井店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・ユニバーサルドラッグ荻窪店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと杉並桃井3丁目店・・・・・徒歩6分（約450m）
・日本調剤上荻薬局・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・ダイソー西荻南店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
≪ 教育施設 ≫
・樹保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・頌栄保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・西荻北子供園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・区立桃井第一小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・桃井幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・区立井荻中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
≪ 病院・公園等 ≫
・岡田クリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分（約240m）
・関根文化公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・桃井公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・荻窪病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
荻窪営業部
片岡 正人 (かたおか まさと)
本物件は、敷地、周辺環境をふまえて、売主様である設計事務所により、
ひとつひとつ、こだわりをもって設計・デザインし建築されております。
また丁寧に施工・監理をおこなっており、またアフターサービスも対応しております。
安心してお住まいいただける、
デザイン性の高い、ワンランク上の住宅に
手ごろな価格でお住まいになりたいお客様にとっては
大変おすすめの物件です。
ぜひ立地は現地にて、
図面では分かりずらい設備仕様については、
売主様事務所のショールームにてご体感ください。
建物面積が約54m2とコンパクトな一戸建となりますが、
駐輪場部分は居室として利用も可能です。
またLDKから階段で登れる小屋裏収納は、
収納スペースだけではなく、隠れ家的な居室としても
利用可能です。
実質3部屋として利用することで、
様々なニーズのお客様に対応できる戸建となります。
資料請求、現地確認のお問い合わせお待ちしております。
ひとつひとつ、こだわりをもって設計・デザインし建築されております。
また丁寧に施工・監理をおこなっており、またアフターサービスも対応しております。
安心してお住まいいただける、
デザイン性の高い、ワンランク上の住宅に
手ごろな価格でお住まいになりたいお客様にとっては
大変おすすめの物件です。
ぜひ立地は現地にて、
図面では分かりずらい設備仕様については、
売主様事務所のショールームにてご体感ください。
建物面積が約54m2とコンパクトな一戸建となりますが、
駐輪場部分は居室として利用も可能です。
またLDKから階段で登れる小屋裏収納は、
収納スペースだけではなく、隠れ家的な居室としても
利用可能です。
実質3部屋として利用することで、
様々なニーズのお客様に対応できる戸建となります。
資料請求、現地確認のお問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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ファミリーマート杉並桃井店
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QY022 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上荻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩15分 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+小屋裏収納＋駐輪場 | ||
建物面積
|
54.82m2(16.58坪) 1階：28.18m2 2階：26.64m2 | ||
|
土地面積
|
50.82m2(15.37坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.77m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北3.9m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDT1T建02486号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※建物面積には駐輪場6.97m2・備蓄倉庫0.82m2を含む |
||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
