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新築一戸建て

練馬区豊玉南1丁目 新築戸建

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物件番号 E81Q2001

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★4LDK＋ウォークインクローゼット＋カースペース　★便利な食器洗浄乾燥機付き
★病院・公園、保育園・幼稚園・小学校、商業施設が近くにあり、利便性が高く、子育てし易い環境

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 E81Q2001

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担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆　練馬区豊玉南3丁目　新築戸建　☆★
4LDK＋カースペース

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≪お問合せは野村の仲介＋(PLUS)　練馬センターまで≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail: ta-kudou@nomura-re.co.jp】

※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　ご相談・ご質問は担当『工藤』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-038-232】


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　アクセス　
　……………………………………………………………◆

西武新宿線「沼袋」駅徒歩15分


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┠★　　おすすめのポイント
　……………………………………………………………◆
■徳殿公園まで徒歩1分・豊玉南小学校まで徒歩4分！！
　病院・公園、保育園・幼稚園・小学校、商業施設が近くにあり、
　利便性が高く、子育てし易い環境です

■土地面積／106.83m2(約32.31坪)
　建物面積／96.46m2(約29.17坪)

■4LDK＋WIC＋カースペース

■各所に豊富な収納＆ウォークインクローゼット

■カースペース1台あり

■ご家族が集うLDKは約16帖のゆとりある空間
　リビング横の和室扉開放で約20.5帖の広々空間に！

■リビング全体が見渡せる対面キッチン

■便利な食器洗浄乾燥機付き
　日々の家事の手間を少しでも軽減していただけます◎

■主寝室はゆとりある約8帖　

■玄関ドアはカザスプラス電子キー


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　ライフインフォメーション
　……………………………………………………………◆

■徳殿公園・・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)

■浄風幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)

■なかよしの森保育園・・・・・・徒歩7分(約510m)

■区立豊玉南小学校・・・・・・・徒歩4分(約280m)

■区立豊玉中学校・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■なかよしの森保育園・・・・・・徒歩7分(約510m)

■西友豊玉店・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)

■オーケー豊玉南店・・・・・・・徒歩7分(約540m)

■コジマ×ビッグカメラ豊玉店・・徒歩8分(約570m)

■ローソン練馬豊玉南一丁目店・・徒歩5分(約330m)

■中野江古田病院・・・・・・・・徒歩6分(約470m)

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こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(工藤)：080-8145-7674
担当直通メール： ta-kudou@nomura-re.co.jp

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

私、野村の仲介＋（PLUS）練馬センター
工藤丈裕と申します。

ご内覧の予約、資金計画、諸条件のご相談に
つきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　　　　　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E81Q2001
所在地 東京都練馬区 豊玉南1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 96.46m2(29.17坪) 1階：51.75m2 2階：44.71m2
土地面積 106.83m2(32.31坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 15.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 位置指定 接面9.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／TKK確済23-808号●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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