投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区上高井戸2丁目新築戸建 1号棟
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■3LDK＋WIC・小屋裏物置等（グルニエ）+カースペース ■京王線2路線利用可能
■6.0m区道に面した住戸位置 ■開放感溢れる折上天井 ■豊富な収納スペース
間取り図
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物件番号 E84ZY004
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この物件のおすすめポイント
杉並区上高井戸2丁目新築戸建 1号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■約16.0帖の広々としたLDK
ーーーーーーーーーーーーー
・開放感溢れる折上天井
・床暖房付
■リビング全体が見渡せる
対面キッチン
■豊富な収納スペース
ーーーーーーーーーーーーー
【全居室に収納あり】
・リビング収納
・床下収納
・ウォークインクローゼット
・小屋裏物置
■設計住宅性能評価書取得済
■耐震等級3
■耐震・制震住宅
■京王線2路線利用可能
■6.0m区道に面した住戸位置
■バルコニー付
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■折上天井
■全サッシ網戸付
■食器洗浄乾燥機
■LED照明
・玄関
・廊下
・キッチン
・トイレ
・洗面所
■リビングイン階段
■温水式床暖房
■建物制振装置
ダイナコンティ
■浴室暖房換気乾燥機
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「芦花公園」駅徒歩11分
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆富士見丘小学校
・・・徒歩7分（約530m）
◆富士見丘中学校
・・・徒歩13分（約990m）
◆まなびの森保育園高井戸
・・・徒歩6分（約420m）
◆宝陽幼稚園
・・・徒歩7分（約490m）
◆アレコ北烏山3丁目店
・・・徒歩13分（約1,000m）
◆サミット芦花公園駅前店
・・・徒歩14分（約1,100m）
◆ローソン上高井戸二丁目店
・・・徒歩8分（約610m）
◆ヤマダデンキテックランド東京本店
・・・徒歩9分（約720m）
◆朋愛内科医院
・・・徒歩11分（約850m）
◆久我山病院
・・・徒歩17分（約1,300m）
◆浅間橋公園
・・・徒歩7分（約500m）
◆昭栄公園
・・・徒歩11分（約820m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84ZY004 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋屋根裏物置 | ||
建物面積
|
80.97m2(24.49坪) 1階：40.78m2 2階：40.19m2 | ||
|
土地面積
|
103.39m2(31.27坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC120131号●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、景観法・杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）※計画決定のみ | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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