投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ祖師谷4丁目新築戸建A号棟NEW!
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■祖師谷4丁目新築戸建
■南側道路×建物面積90.23m2
間取り図
物件写真
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0120-098-811
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物件番号 E8514002
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この物件のおすすめポイント
祖師谷4丁目新築戸建A号棟
╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
★閑静な住宅街に佇む新築戸建(全3棟)
★小田急線 「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分
小田急線「成城学園前」駅徒歩13分
※「祖師ヶ谷大蔵」駅→「新宿」駅：各駅停車24分
※「成城学園前」駅→「新宿」駅：通勤急行16分
最寄り駅の「祖師ヶ谷大蔵」駅北口側にある
東西南北約2kmにわたる「ウルトラマン商店街」は
スーパーやドラッグストア、喫茶店等があり
活気ある街並みが広がります
┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2025年8月下旬完成予定の新築戸建
★省エネ基準達成/住宅省エネルギー性能証明書取得済
★南側接道・陽当たり良好
★木造2階建て/3LDK
★土地面積：89.17m2
★建物面積：90.23m2
★1階部分：約20帖のLDK＋トイレ
2階部分：洋室×3部屋＋浴室＋トイレ
★玄関には収納に便利な「備蓄倉庫」あり
★カースペースあり(1台)
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ・スーパー・薬局
サミットストア祖師谷店 約1040m 約13分
ローソン祖師谷二丁目店 約600m 約8分
ビッグ・エー世田谷祖師谷店 約600m 約8分
コカラファイン祖師谷一丁目店 約500m 約7分
ドラッグコスモス祖師谷店 約500m 約7分
■公園
祖師谷公園 約800m 約10分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
南側道路に面し陽当たり良好
木造2階建て/1階部分LDK・2階部分洋室3部屋
資料請求・ご見学希望等ございましたら
お気軽にお申し付けください
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア祖師谷店
現地より約1,040m
徒歩13分 -
コンビニ
ローソン祖師谷二丁目店
現地より約600m
徒歩8分 -
ドラッグストア
ココカラファイン祖師谷一丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ドラッグストア コスモス 祖師谷店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8514002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 祖師谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
90.23m2(27.29坪) 1階：45.77m2 2階：44.46m2 | ||
|
土地面積
|
89.17m2(26.97坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建04060号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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