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新築一戸建て

大田区北馬込2丁目　新築戸建

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物件番号 E85ZY003

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■東急大井町線『荏原町』駅　徒歩6分！
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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【野村の仲介＋(PLUS)　経堂センター お薦め物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『中込(なかごみ)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　
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　■東急大井町線『荏原町』駅　徒歩6分！
　□都営浅草線『馬込』駅　徒歩7分！
　　
┏┓　お薦めポイント！
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◆シンプルで機能的な緑のある家
◆動線の良い水回りで清潔さをキープ
◆安心を備えながら暮らせる家づくり
◆大きな荷物の収納は小屋裏収納で解決


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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E85ZY003
所在地 東京都大田区 北馬込2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
建物面積 95.25m2(28.81坪) 1階：35.45m2 2階：32.83m2 3階：26.97m2
土地面積 58.87m2(17.8坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 44m2×1/5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道 位置指定 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX236006600●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

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中込 慎太朗(なかごみ しんたろう)

担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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