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新築一戸建て
豊島区高松2丁目 借地権付 新築戸建
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都豊島区 高松2丁目
- 建物面積 112.33m2
- 土地面積 96.07m2
- 交通 東京メトロ副都心線 「要町」 駅 徒歩10分
- 築年月 2024年12月（予定）
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間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q5005
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この物件のおすすめポイント
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★★ 【豊島区高松2丁目新築戸建て】 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『冨田（とみた）』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-273-691・メールアドレス：masa-tomita@nomura-re.co.jp 】
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└■ ～ 交通アクセス ～
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★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩10分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩12分
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└■ ～ 物件概要 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：木造2階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：96.07m2
★建物面積：112.33m2
★間取り：3LDK
★築年月：2024年12月完成予定
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニットバス：LIXIL AX1620
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W1200
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
ドラッグセイムス豊島高松店・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
セブン-イレブン 豊島高松3丁目店・・・・・徒歩2分（約130m）
セブン-イレブン 豊島高松1丁目店・・・・・徒歩5分（約360m）
まいばすけっと要町1丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
まいばすけっと高松2丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約440m）
アコレ板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立高松小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m） ※通学指定校
豊島区立千川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）※通学指定校
私立豊南高校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
東京都立板橋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
私立立教池袋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
東京都立千早高校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
≪ 病院 ≫
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
アビースホームケアクリニック千川小竹向原・徒歩6分（約450m）
≪ 公園 ≫
高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
要町一丁目広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
高松一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
要町一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せくださいませ♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 【豊島区高松2丁目新築戸建て】 ★★
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★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩10分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩12分
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★構造：木造2階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：96.07m2
★建物面積：112.33m2
★間取り：3LDK
★築年月：2024年12月完成予定
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└■ ～ 設備・仕様 ～
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★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニットバス：LIXIL AX1620
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W1200
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└■ ～ ライフインフォメーション ～
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≪ 商業施設 ≫
ドラッグセイムス豊島高松店・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
セブン-イレブン 豊島高松3丁目店・・・・・徒歩2分（約130m）
セブン-イレブン 豊島高松1丁目店・・・・・徒歩5分（約360m）
まいばすけっと要町1丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
まいばすけっと高松2丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約440m）
アコレ板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
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豊島区立千川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）※通学指定校
私立豊南高校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
東京都立板橋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
私立立教池袋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
東京都立千早高校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
≪ 病院 ≫
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
アビースホームケアクリニック千川小竹向原・徒歩6分（約450m）
≪ 公園 ≫
高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
要町一丁目広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
高松一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
要町一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ千川駅前店
現地より約900m
徒歩12分 -
高校
東京都立板橋高校
現地より約710m
徒歩9分 -
小学校
豊島区立高松小学校
現地より約90m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
豊南幼稚園
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高松2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
112.33m2(33.97坪) 1階：61.41m2 2階：50.92m2 | ||
|
土地面積
|
96.07m2(29.06坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
39,600円／月 |
借地期間
|
2043年10月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.8m私道 位置指定 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建00311号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
