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新築一戸建て
板橋区大山西町 新築戸建【D号棟】
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88ZZ007
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予約制初披露会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区大山西町43-2 上記日程で現地販売会を開催しております。
事前にご予約頂けますと、よりスムーズにご見学可能です。
0120-273-691
この物件のおすすめポイント
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★★ 【板橋区大山西町新築戸建て】 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大井川（おおいがわ）』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-273-691・メールアドレス：k-ooigawa@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
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└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東武東上線「大山」駅 徒歩11分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩15分
┌┐
└■ ～ 物件概要 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：木造3階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：80.03m2
★建物面積：104.30m2
★間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
★築年月：2024年6月末完成
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★バルコニーシンク：サンワカンパニー カリッサ・W900
★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニッバス：LIXIL AX1618
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W900
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
セブン-イレブン 板橋交通公園駅前店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ハッピーロード大山商店街 ・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
コモディイイダ ハッピーロード大山店・・・・・・・徒歩7分（約540m）
サンドラッグ 大山ハッピーロード店・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
スーパーみらべる おおやま店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
マツモトキヨシ 大山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
サミット 板橋弥生町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
≪ 教育施設 ≫
板橋区立板橋第十小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）※通学指定校
板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）※通学指定校
大山西町保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
さいわい保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
陽光保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪ 病院 ≫
日本大学医学部付属板橋病院・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
東京都健康長寿医療センター・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
豊島病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
≪ 公園 ≫
板橋交通公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ふるさと千川ひろば・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せくださいませ♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 【板橋区大山西町新築戸建て】 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大井川（おおいがわ）』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-273-691・メールアドレス：k-ooigawa@nomura-re.co.jp 】
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└■ ～ 交通アクセス ～
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★東武東上線「大山」駅 徒歩11分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩15分
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└■ ～ 物件概要 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：木造3階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：80.03m2
★建物面積：104.30m2
★間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
★築年月：2024年6月末完成
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★バルコニーシンク：サンワカンパニー カリッサ・W900
★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニッバス：LIXIL AX1618
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W900
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
セブン-イレブン 板橋交通公園駅前店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ハッピーロード大山商店街 ・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
コモディイイダ ハッピーロード大山店・・・・・・・徒歩7分（約540m）
サンドラッグ 大山ハッピーロード店・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
スーパーみらべる おおやま店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
マツモトキヨシ 大山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
サミット 板橋弥生町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
≪ 教育施設 ≫
板橋区立板橋第十小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）※通学指定校
板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）※通学指定校
大山西町保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
さいわい保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
陽光保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪ 病院 ≫
日本大学医学部付属板橋病院・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
東京都健康長寿医療センター・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
豊島病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
≪ 公園 ≫
板橋交通公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ふるさと千川ひろば・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
成城センター
大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)
この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【大井川 恭一郎（おおいがわ きょういちろう）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-273-691
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：k-ooigawa@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【大井川 恭一郎（おおいがわ きょういちろう）】
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●会社フリーコール ： 0120-273-691
(2)メールで・・・
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整形地 #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
板橋交通公園
現地より約40m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン板橋交通公園前店
現地より約40m
徒歩1分 -
小学校
板橋第十小学校
現地より約380m
徒歩5分 -
中学校
板橋第二中学校
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88ZZ007 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山西町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「大山」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
104.3m2(31.55坪) 1階：36.74m2 2階：45.36m2 3階：22.2m2 | ||
|
土地面積
|
80.03m2(24.2坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
46.81m2×1/4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.6m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2024年6月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1C建06012号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
