新築一戸建て

川口市大字源左衛門新田　2号棟　新築戸建

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物件番号 E91QZ012

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LDKは明るく開放的な吹き抜け！！カースペース2台確保（軽自動車1台）！！2階建住宅！！敷地面積103.53m2！建物面積100.61m2！4LDK！！LDK、和室、2階の2つの居室が南向き！！

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間取り図

物件写真

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担当： 三根 永稔 (みね ながとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県川口市大字源左衛門新田300-38　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
※ご予約状況、または、他のお客様のご案内状況等により直前でのご予約にてご見学が出来かねる場合もございます。
　あらかじめお問合せ賜れますと幸いです。

▼ ご予約方法　▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　◇◆◇　川口市大字源左衛門新田　2号棟　新築戸建　◇◆◇


　　　　　　　　　　　　　LDKは明るく開放的な吹き抜け！！
　　　　　　　　　　　　　　カースペース2台確保（軽自動車1台）！！
　　　　　　　　　　　敷地面積103.53m2！建物面積100.61m2！4LDK！！

　　
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　　■アクセス
　　　JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス15分、
　　　バス停「源左衛門新田」まで徒歩3分
　　　　　　　　　　　
　　■間取り：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）
　　　建物面積：100.61m2（30.43坪）
　　　（1階：55.48m2　2階：45.13m2）
　　
　　■2025年1月完成

　　■対面式キッチン
　　　リビング全体が見渡せます
　　
　　■食器洗浄乾燥機

　　■LDKは17.5帖と広々タイプ

　　■LDKは明るく開放的な吹き抜け

　　■リビングに隣接した洋室仕様和室（縁なし畳）

　　■リビング階段

　　■玄関がスッキリ片付く玄関土間収納
　　
　　■2階（5.25帖）は開放感溢れる勾配天井採用

　　■洗濯物がたっぷり干せるバルコニー

　
　　　
　┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　【三根】でございます。

　　　＊お電話でのお問合わせ＊

　　　　◆会社フリーコール　：0120-757-080
　　　　
　　　　◇本物件の担当者直通　：070‐4328ー7117

　　　＊メールでのお問合わせ＊

　　　　◆担当者直通メール　n-mine@nomura-re.co.jp

　　　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　　　「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

担当者コメント

三根 永稔(みね ながとし)

川口センター

三根 永稔 (みね ながとし)

都市ガス・本下水完備の2階建住宅！！長期優良住宅認定及び住宅性能評価（設計・建設）取得で安心のお住まい！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91QZ012
所在地 埼玉県川口市 大字源左衛門新田  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩32分
武蔵野線 「東川口」駅 バス15分(バス停 源左衛門新田) 徒歩3分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 バス15分(バス停 源左衛門新田) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 100.61m2(30.43坪) 1階：55.48m2 2階：45.13m2
土地面積 103.53m2(31.31坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道・南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第06SHC118228号●都市計画法他制限／法第22条区域、絶対高さ10m、日影規制4h・2.5h/1.5m、下水道処理区域
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

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三根 永稔(みね ながとし)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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