新築一戸建て

下作延4丁目 新築戸建

◆4駅3路線利用可能  ◆駅からは平坦な道程です。
●LDKは広々19帖以上 ◆下作延小学校まで徒歩9分の立地♪

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E92QY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 部田 和広 (とりた かずひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆LDKが広々19帖以上
◆LDKに収納スペースあり、収納力も豊富!
◆ビルトインガレージで雨の日も安心♪
◆スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内

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◆4駅3路線利用可能
 ⇒南武線「津田山」駅 徒歩9分
 ⇒東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分
 ⇒東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩12分
 ⇒南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
 ※駅からは平坦な道程です

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◆商業施設充実の溝ノ口駅前
 ⇒買い物施設充実で生活しやすい便利なエリアです♪

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┏┓学区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小学校
 ⇒川崎市立下作延小学校 約690m 徒歩9分
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◇中学校
 ⇒川崎市立西高津中学校 約1633m 徒歩21分
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
◆まいばすけっと 下作延5丁目店・・・徒歩4分(約290m)
◆まいばすけっと 下作延3丁目店・・・徒歩5分(約400m)
◆まいばすけっと 下作延2丁目店・・・徒歩9分(約720m)

◆ローソン 高津上作延店・・・徒歩5分(約350m)
◆セブン-イレブン 川崎下作延店・・・徒歩5分(約330m)
◆セブン-イレブン 川崎津田山店・・・徒歩6分(約460m)

◆ドラッグストアコスモス 高津区役所前店・・・徒歩9分(約710m)
◆ココカラファイン 梶ヶ谷店・・・徒歩12分(約890m)
◆オリジン弁当 東急溝の口店・・・徒歩12分(約900m)

≪公園≫
◆下作延身代り公園・・・徒歩3分(約210m)
◆下作延四丁目公園・・・徒歩3分(約220m)
◆下作延中耕地公園・・・徒歩4分(約310m)

≪病院≫
◆北浜こどもクリニック・・・徒歩4分(約300m)
◆長瀬クリニック・・・徒歩4分(約310m)
◆溝ノ口診療所・・・徒歩6分(約450m)


注意:
 駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
 測定を行い入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
 お確かめ頂きたく願います。
 なお、80mにつき1分計算で机上測定されており
 ます。

担当者コメント

部田 和広(とりた かずひろ)

溝ノ口センター

部田 和広 (とりた かずひろ)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター
電話:0120-041-236(通話無料)
価格 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E92QY004
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線溝の口」駅 徒歩12分
南武線津田山」駅 徒歩9分
南武線武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+S
建物面積 114.86m2(34.74坪)(公簿) (車庫面積12.42m2含)  1階:39.93m2 2階:35.6m2 3階:39.33m2
土地面積 67.92m2(20.54坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年12月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 15.81m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.2m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第KBI-TKN24-10-1078号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
※土地面積67.92m2(別途私道負担面積15.81m2有り)
更新日 2024年11月7日 次回更新予定日 2024年11月21日

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E92QY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当: 部田 和広 (とりた かずひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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