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新築一戸建て
多摩市桜ヶ丘2丁目新築戸建
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA314009
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 多摩市桜ケ丘2丁目 新築戸建 】
◇土地面積 約165.40m2 × 第一種低層住居専用地域
（建ぺい率40％/容積率80％）
◇建物面積 約110.90m2 × 3LDK
・カウンターキッチンが備わった約22.3帖のLDK
・吹き抜けを採用した開放的な設計
・ルーフバルコニー付き
＜京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩12分＞
＜小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩13分＞
2路線2駅利用可能なため、アクセスに優れています。
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┏┓ 「多摩市桜ケ丘2丁目 新築戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約4.9m公道）に間口が約10.4m接道の整形地
─────────────────────────────────
【2】床暖房や収納が備わった約22.3帖のLDK
─────────────────────────────────
【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
─────────────────────────────────
【4】吹き抜けを採用した開放感のある設計
─────────────────────────────────
【5】広々としたルーフバルコニー
─────────────────────────────────
【6】カースペース有り（※車種による）
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王相模原線『京王永山』駅 徒歩12分
■小田急多摩線『小田急永山』駅 徒歩13分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ヤマザキYショップ（多摩市役所店）・・・徒歩6分（約431m）
ローソン（多摩乞田店）・・・徒歩6分（約440m）
そうごう薬局永山店・・・徒歩6分（約448m）
京王百貨店（聖蹟桜ヶ丘店）・・・27分（約2100m）
日本医科大学多摩永山病院・・・徒歩12分（約914m）
あいクリニック・・・徒歩4分（約261m）
冨士ケ丘幼稚園・・・徒歩9分（約691m）
みさと保育所・・・徒歩9分（約676m）
多摩第三小学校・・・徒歩15分（約1200m）
東愛宕中学校・・・徒歩18分（約1400m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 多摩市桜ケ丘2丁目 新築戸建 】
◇土地面積 約165.40m2 × 第一種低層住居専用地域
（建ぺい率40％/容積率80％）
◇建物面積 約110.90m2 × 3LDK
・カウンターキッチンが備わった約22.3帖のLDK
・吹き抜けを採用した開放的な設計
・ルーフバルコニー付き
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＜小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩13分＞
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【1】前面道路（幅員約4.9m公道）に間口が約10.4m接道の整形地
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【2】床暖房や収納が備わった約22.3帖のLDK
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【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
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【4】吹き抜けを採用した開放感のある設計
─────────────────────────────────
【5】広々としたルーフバルコニー
─────────────────────────────────
【6】カースペース有り（※車種による）
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┏┓ 交通アクセス
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■京王相模原線『京王永山』駅 徒歩12分
■小田急多摩線『小田急永山』駅 徒歩13分
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ヤマザキYショップ（多摩市役所店）・・・徒歩6分（約431m）
ローソン（多摩乞田店）・・・徒歩6分（約440m）
そうごう薬局永山店・・・徒歩6分（約448m）
京王百貨店（聖蹟桜ヶ丘店）・・・27分（約2100m）
日本医科大学多摩永山病院・・・徒歩12分（約914m）
あいクリニック・・・徒歩4分（約261m）
冨士ケ丘幼稚園・・・徒歩9分（約691m）
みさと保育所・・・徒歩9分（約676m）
多摩第三小学校・・・徒歩15分（約1200m）
東愛宕中学校・・・徒歩18分（約1400m）
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 多摩市桜ケ丘2丁目 新築戸建 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA314009 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市 桜ヶ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩12分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
110.9m2(33.54坪) 1階：60.86m2 2階：45.9m2 その他：4.14m2 | ||
|
土地面積
|
165.4m2(50.03坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4.9m公道 接面10.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH25－10－0593号 | ||
| 更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新予定日 | 2025年6月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
