投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ府中市南町 第4 2号棟NEW!
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☆2024年6月末完成 新築分譲住宅全3棟 ☆南側バルコニー ☆西側7.4m公道 ☆カースペースあり ☆システムキッチン ☆宅配BOX付 ☆洗面台三面鏡 ☆TVモニター付きインターホン
間取り図
物件写真
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q7004
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この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 府中市南町第4
╋ 新築分譲住宅 全3棟
╋ 2号棟/3SLDK
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
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☆京王線「分倍河原」駅徒歩17分
★2024年6月末完成
新築分譲住宅 全3棟
☆3SLDK/南向き
★約18帖の広々としたLDK
☆リビングイン階段
★システムキッチン
☆洗面台三面鏡
★不在時にも便利な宅配BOX付
☆カースペースあり
★ピッキング対策付玄関ドア
⇒長期の旅行や出張で家を不在にする際にも安心です
☆西側7.4m公道
★TVモニター付きインターホン
☆シャワートイレ（各階に有り）
★シャワードレッサー
┏┓ 【周辺環境】 ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン府中南町2丁目店：徒歩2分(約157m)
・コープみらい 府中南店：徒歩4分(約307m)
・コープみらい ミニコープ府中南店：徒歩4分(約308m)
・ヤマグチ薬局中河原店：徒歩8分(約609m)
【教育施設】
・府中市立南町小学校：徒歩4分(約298m)
・府中市立矢崎小学校：徒歩10分(約734m)
・府中市立府中第三中学校：徒歩8分(約610m)
【その他】
・南分倍保育園：徒歩2分(約113m)
・新田川緑道：徒歩8分(約575m)
・郷土の森公園：徒歩10分(約784m)
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』までお気軽にお問合せください
担当者コメント
府中センター
大川 莉乃 (おおかわ りの)
【本物件担当者】
店舗名：府中センター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-982-751
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q7004 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「分倍河原」駅 徒歩17分 南武線 「分倍河原」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
88.28m2(26.7坪) 1階：44.14m2 2階：44.14m2 | ||
|
土地面積
|
112.9m2(34.15坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40%・40% |
容積率
|
80%・80% |
|
接道状況
|
西7.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、22条指定区域・絶対高さ10m | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
