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新築一戸建て
リナージュ東豊中23-1期 2号棟NEW!
-
5,180万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 大阪府豊中市 東豊中町5丁目
- 建物面積 96.05m2
- 土地面積 118.07m2
- 交通 北大阪急行南北線 「桃山台」 駅 徒歩19分
- 築年月 2024年9月（新築）
お問合せ
◇東豊中東向き新築戸建て！住宅性能評価取得住宅！
◇ウォークインクローゼット、納戸、床下収納ありの豊富な収納スペース！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Q7017
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 大阪府豊中市東豊中町5丁目
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：西條 貴大（さいじょう たかひろ）
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
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※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：西條 貴大（さいじょう たかひろ）
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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□■□ リナージュ 新築戸建て □■□
□■□ 東豊中23－1期・2号棟 □■□
□■□ 96.05m2・3SLDK＋WIC □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 住宅性能評価取得住宅 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5分野7項目で最高等級を取得
地震保険の優遇が受けられます！
〇耐震等級3（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
〇耐風等級2（構造の安定・構造躯体の倒壊及び損傷防止）
〇維持管理対策等級3（専用配管の更新対策）
〇ホルムアルデヒド発散等級3（空気循環）
〇耐震等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止）
〇劣化対策等級3（劣化の軽減）
〇一次エネルギー消費量等級6（省エネ）
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩19分
┏┓
┗■ ～ 物件の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2024年8月築の新築戸建て
◆建物面積 96.05m2
◆北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩19分
◆木造カラーベストコロニアル葺サイディング張り
◆地上2階建て
◆宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心◎
◆防犯性の高いディンプルキー
◆カースペース2台あり！
◆スーパー徒歩5分以内でお買い物に便利♪
┏┓
┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り 3SLDK
■全居室収納スペースあり
■ウォークインクローゼットあり
■断熱性能が高く、結露対策にもなるペアガラス窓！
■納戸、床下収納があり収納充実♪
■16.5畳の広々としたリビング
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フレスコ熊野店・・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●サンディ豊中泉丘店・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ローソン豊中五丁目店・・・・・・・・約409m（徒歩6分）
●スギ薬局豊中店・・・・・・・・・・・約358m（徒歩5分）
●豊中熊野郵便局・・・・・・・・・・・約209m（徒歩3分）
●豊中若葉会病院（内科）・・・・・・・・約99m (徒歩2分)
●東豊中小学校・・・・・・・・・・・ 約421m（徒歩6分）
●第十五中学校・・・・・・・・・・・・約398m（徒歩5分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ リナージュ 新築戸建て □■□
□■□ 東豊中23－1期・2号棟 □■□
□■□ 96.05m2・3SLDK＋WIC □■□
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┗■ ～ 住宅性能評価取得住宅 ～
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5分野7項目で最高等級を取得
地震保険の優遇が受けられます！
〇耐震等級3（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
〇耐風等級2（構造の安定・構造躯体の倒壊及び損傷防止）
〇維持管理対策等級3（専用配管の更新対策）
〇ホルムアルデヒド発散等級3（空気循環）
〇耐震等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止）
〇劣化対策等級3（劣化の軽減）
〇一次エネルギー消費量等級6（省エネ）
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩19分
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┗■ ～ 物件の特徴 ～
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◆2024年8月築の新築戸建て
◆建物面積 96.05m2
◆北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩19分
◆木造カラーベストコロニアル葺サイディング張り
◆地上2階建て
◆宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心◎
◆防犯性の高いディンプルキー
◆カースペース2台あり！
◆スーパー徒歩5分以内でお買い物に便利♪
┏┓
┗■ ～ 室内の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り 3SLDK
■全居室収納スペースあり
■ウォークインクローゼットあり
■断熱性能が高く、結露対策にもなるペアガラス窓！
■納戸、床下収納があり収納充実♪
■16.5畳の広々としたリビング
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フレスコ熊野店・・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●サンディ豊中泉丘店・・・・・・・・ 約430m（徒歩6分）
●ローソン豊中五丁目店・・・・・・・・約409m（徒歩6分）
●スギ薬局豊中店・・・・・・・・・・・約358m（徒歩5分）
●豊中熊野郵便局・・・・・・・・・・・約209m（徒歩3分）
●豊中若葉会病院（内科）・・・・・・・・約99m (徒歩2分)
●東豊中小学校・・・・・・・・・・・ 約421m（徒歩6分）
●第十五中学校・・・・・・・・・・・・約398m（徒歩5分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q7017 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 東豊中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
建物面積
|
96.05m2(29.05坪)(公簿) 1階：51.34m2 2階：44.71m2 | ||
|
土地面積
|
118.07m2(35.71坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面6.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／確認サービス第KS123-0410-63641●都市計画法他制限／第２種高度 引き渡し時期は目安となります |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
