新築一戸建て

麻生区高石2丁目　新築戸建　1号棟

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物件番号 EA713020

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2駅利用可能●小田急電鉄小田原線「百合丘」駅徒歩11分●「読売ランド前」駅徒歩12分■角地の明るい間取り
■お子様の成長にあわせて間取り変更可能な未来壁を採用

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　◇　麻生区高石2丁目　新築戸建　1号棟　◇

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┏┓アクセス　　
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●小田急電鉄小田原線「百合丘」駅徒歩11分
　　　　　　　　　　「読売ランド前」駅徒歩12分


┏┓おススメポイント
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■角地の明るい間取り
■お子様の成長にあわせて間取り変更可能な未来壁を採用
■ホールにファミリークローク、主寝室にはWIC、キッチンにはパントリー




┏┓設備・仕様
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■LDKにガス栓
■ecoジョーズ
■床下換気　基礎パッキン工法
■シャワートイレ2か所
■全室コンセント2か所
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■食器洗浄乾燥機付システムキッチン
■24時間換気システム
■カラーTVモニター付きインターホン
■全居室Low‐eペアガラス
■浴室換気乾燥機
■三面鏡洗面台
■構造用合板
■かん太くん用ガス栓
■ベタ基礎



┏┓ライフインフォメーション
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■ファミリーマート　　約600m　徒歩8分
■ローソン　　　　　　約500m　徒歩7分
■セブンイレブン　　　約750m　徒歩10分
■立石森下公園　　　　約140m　徒歩2分


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

青葉台センター

山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA713020
所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC＋パントリー＋納戸
建物面積 99.77m2(30.18坪) 1階：48.9m2 2階：46.73m2 その他：4.14m2
土地面積 103.47m2(31.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道・南3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確04000号
更新日 2025年3月21日 次回更新予定日 2025年4月4日

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山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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