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新築一戸建て
市川市稲荷木1丁目 新築戸建
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本八幡駅徒歩圏内！周辺環境充実の新築一戸建て！
南西向きの明るいリビング・自動車2台駐車可能（車種制限あり）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2Q8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
南西向きの明るいリビングや
自動車2台駐車可能（車種制限あり）な敷地など
魅力の詰まった一戸建て住宅
4LDK+WIC
■土地面積：86.75m2 /■建物面積：114.21 m2
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+本八幡センターの＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算等）
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【南西向きの陽当たりの良いリビングでの
生活を送ることができます！】
■1階洋室には大きい荷物の収納や
季節物の収納もしやすい
ウォークインクローゼットがあります！
■LDKが2階にあることで、
南西向きからのリビングへ
日の光が差し込む時間が長く
明るい空間で生活することができます！
※2階にリビングがあるメリット
・採光性・通風性がよい
・プライバシーを守りやすい
リビングダイニングは3面採光、
またキッチン側にも窓があり、
明るいつくりとなっています！
リビング収納も十分なスペースがあり、
リビングをすっきり片付けることができます！
■3階洋室は3部屋ともクローゼット付きで、
収納力があります！
また各洋室ともに2面採光で
リビングだけでなく、個人の空間も
明るく生活を彩ります！
■駐車スペース【2台分】有り（車種制限がございます）
付随している戸建ての駐車スペースに
お持ちの車をとめることで
駐車場代もかかりません！
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます！
充実の設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■基礎パッキン工法
※基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法。
通気性が高く、基礎の強度も強く保つことができます。
■床下収納つき
■浄水器付きキッチン
■来客者を確認できる「TVモニター付インターホン」
■浴室には雨の日でも安心な「浴室換気乾燥機」
■24時間換気
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●2024年12月下旬完成予定の新築一戸建て
●2方向接道
●小学校が目の前「徒歩1分」でお子様の通学も安心
●京葉市川インターチェンジ・市川インターチェンジも
近く、休日のお出かけも、通勤も快適なカーアクセス。
周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
多数の専門店や飲食店が揃う
「ニッケコルトンプラザ」をはじめ、
「イオンタウン市川大和田」等、
ショッピングエリアとアミューズメントエリアが
あり、利便性の高い立地環境です。
3駅が集結する駅前エリアにはスーパーが
豊富に所在しており、飲食店や銀行、
フィットネスクラブなども充実しています。
西には江戸川の河川敷があり、
家族で自然を感じながらピクニックもできます。
また、夏には花火大会が開催されています。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
〈 教育 〉
●市川市立稲荷木小学校
・・・・・・・・徒歩1分(約11m)
●市川市立第六中学校
・・・・・・・・徒歩20分(約1546m)
〈 お買い物 〉
●ファミリーマート市川インター店
・・・・・・・・徒歩6分(約436m)
●スギ薬局市川大和田店
・・・・・・・・徒歩7分(約558m)
●まいばすけっと市川大和田5丁目店
・・・・・・・・徒歩10分(約786m)
●ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩19分(約1511m)
〈 郵便局・病院 〉
●市川稲荷木郵便局
・・・・・・・・徒歩4分(約276m)
●きし内科クリニック
・・・・・・・・徒歩6分(約419m)
●ペア歯科医院市川診療所
・・・・・・・・徒歩6分(約443m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR総武・中央線 「本八幡」駅 徒歩17分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
南西向きの明るいリビングや
自動車2台駐車可能（車種制限あり）な敷地など
魅力の詰まった一戸建て住宅
4LDK+WIC
■土地面積：86.75m2 /■建物面積：114.21 m2
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【野村の仲介+本八幡センターの＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算等）
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
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【南西向きの陽当たりの良いリビングでの
生活を送ることができます！】
■1階洋室には大きい荷物の収納や
季節物の収納もしやすい
ウォークインクローゼットがあります！
■LDKが2階にあることで、
南西向きからのリビングへ
日の光が差し込む時間が長く
明るい空間で生活することができます！
※2階にリビングがあるメリット
・採光性・通風性がよい
・プライバシーを守りやすい
リビングダイニングは3面採光、
またキッチン側にも窓があり、
明るいつくりとなっています！
リビング収納も十分なスペースがあり、
リビングをすっきり片付けることができます！
■3階洋室は3部屋ともクローゼット付きで、
収納力があります！
また各洋室ともに2面採光で
リビングだけでなく、個人の空間も
明るく生活を彩ります！
■駐車スペース【2台分】有り（車種制限がございます）
付随している戸建ての駐車スペースに
お持ちの車をとめることで
駐車場代もかかりません！
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます！
充実の設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■基礎パッキン工法
※基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法。
通気性が高く、基礎の強度も強く保つことができます。
■床下収納つき
■浄水器付きキッチン
■来客者を確認できる「TVモニター付インターホン」
■浴室には雨の日でも安心な「浴室換気乾燥機」
■24時間換気
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●2024年12月下旬完成予定の新築一戸建て
●2方向接道
●小学校が目の前「徒歩1分」でお子様の通学も安心
●京葉市川インターチェンジ・市川インターチェンジも
近く、休日のお出かけも、通勤も快適なカーアクセス。
周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
多数の専門店や飲食店が揃う
「ニッケコルトンプラザ」をはじめ、
「イオンタウン市川大和田」等、
ショッピングエリアとアミューズメントエリアが
あり、利便性の高い立地環境です。
3駅が集結する駅前エリアにはスーパーが
豊富に所在しており、飲食店や銀行、
フィットネスクラブなども充実しています。
西には江戸川の河川敷があり、
家族で自然を感じながらピクニックもできます。
また、夏には花火大会が開催されています。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
〈 教育 〉
●市川市立稲荷木小学校
・・・・・・・・徒歩1分(約11m)
●市川市立第六中学校
・・・・・・・・徒歩20分(約1546m)
〈 お買い物 〉
●ファミリーマート市川インター店
・・・・・・・・徒歩6分(約436m)
●スギ薬局市川大和田店
・・・・・・・・徒歩7分(約558m)
●まいばすけっと市川大和田5丁目店
・・・・・・・・徒歩10分(約786m)
●ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩19分(約1511m)
〈 郵便局・病院 〉
●市川稲荷木郵便局
・・・・・・・・徒歩4分(約276m)
●きし内科クリニック
・・・・・・・・徒歩6分(約419m)
●ペア歯科医院市川診療所
・・・・・・・・徒歩6分(約443m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR総武・中央線 「本八幡」駅 徒歩17分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
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【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
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担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市稲荷木1丁目 新築一戸建て】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷（シンタニ)と申します。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
参考プランも準備中ですので、完成次第お送りすることも可能です。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市稲荷木1丁目 新築一戸建て】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷（シンタニ)と申します。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
参考プランも準備中ですので、完成次第お送りすることも可能です。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2Q8001 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 稲荷木1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩17分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
114.21m2(34.54坪) （車庫面積14.58m2含） 1階：35.64m2 2階：40.5m2 3階：38.07m2 | ||
|
土地面積
|
86.75m2(26.24坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面15.5m・南西5m公道 接面14.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建02807号●都市計画法他制限／第２種高度、法第22帖指定区域、下水道処理区域、市川市景観計画区域 | ||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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3LDK / 土地 175.12m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
