新築一戸建て

品川区小山台1丁目　新築戸建て　A棟NEW!

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物件番号 EB412001

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林試の森公園まで徒歩5分♪『武蔵小山』駅徒歩8分
一級建築士が設計の新築一戸建て住宅

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0120-992-993

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物件番号 EB412001

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担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

―品川区小山台1丁目　新築戸建 　A棟―


3階建て　土地面積：71.66m2　建物面積：84.77m2
2SLDK

☆　東急目黒線「武蔵小山」駅8分　☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。

◇━┓
┃1 ┃交通
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

＊東急目黒線【武蔵小山駅】徒歩8分

◇━┓
┃2 ┃物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆【間取り】　　2SLDK

◆【延床面積】　84.77m2（1階：31.55m2、2階31.22m2（※）、3階22.00m2）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※バルコニー一部0.87m2を含みます。

◆【土地面積】　71.66m2

◆カースペース有（一台分）※車種によります

◆【構造・階層】木造3階

◇━┓
┃3 ┃　お　部　屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

●延床面積84.77m2

●6.8畳洋室・4.1畳洋室・4.0畳サービスルーム

●3Fバルコニー付

●生活同線を意識した水回り

◇━┓
┃4┃　お　住　み　替　え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
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╋╋　　　弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃6┃住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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担当者コメント

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

目黒センター

松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB412001
所在地 東京都品川区 小山台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S
建物面積 84.77m2(25.64坪) 1階：31.55m2 2階：31.22m2 3階：22m2
土地面積 71.66m2(21.67坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 17.28m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246011220●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年2月7日 次回更新予定日 2025年2月21日

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松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

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