新築一戸建て

品川区小山台1丁目　新築戸建て　B棟NEW!

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物件番号 EB412002

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林試の森公園まで徒歩5分♪『武蔵小山』駅徒歩8分
一級建築士が設計の新築一戸建て住宅

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間取り図

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0120-992-993

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物件番号 EB412002

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担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

―品川区小山台1丁目　新築戸建 　B棟―


3階建て　土地面積：55.84m2　建物面積：98.43m2
3LDK

☆　東急目黒線「武蔵小山」駅8分　☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。

◇━┓
┃1 ┃交通
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

＊東急目黒線【武蔵小山駅】徒歩8分

◇━┓
┃2 ┃物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆【間取り】　　3LDK

◆【延床面積】　98.43m2（1階：35.11m2（※）、2階35.17m2、3階28.15m2）
　　　　　　　　　　　　　　※車庫面積13.17m2を含みます。

◆【土地面積】　55.84m2

◆カースペース有（一台分）※車種によります

◆【構造・階層】木造3階

◇━┓
┃3 ┃　お　部　屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

●延床面積98.43m2

●6.1畳洋室・5.3畳洋室・5.0畳洋室

●3Fバルコニー付

●生活同線を意識した水回り

◇━┓
┃4┃　お　住　み　替　え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
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╋╋　　　弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃6┃住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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担当者コメント

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

目黒センター

松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB412002
所在地 東京都品川区 小山台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 98.43m2(29.77坪) （車庫面積13.17m2含）  1階：35.11m2 2階：35.17m2 3階：28.15m2
土地面積 55.84m2(16.89坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 17.28m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246011230●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年2月7日 次回更新予定日 2025年2月21日

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松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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