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新築一戸建て
メルディア志村三丁目 B号棟
お問合せ
★南東角地につき日照・通風良好！ ★（株）三栄建築設計施工の ’MELDIA’ シリーズ
★春には前面道路の街路樹に桜が咲きます ★木造2階建・延床面積107.93m2
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q2005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
☆★ MELDIA志村三丁目 B号棟 ★☆
～板橋区中台二丁目 新築戸建～
★株式会社三栄建築設計施工 ’MELDIA’ シリーズ
★都営三田線・東武東上線の2路線利用可能
★木造2階建・延床面積107.93m2
★3SLDK＋ビルトインカースペース付き
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
本物件は野村の仲介＋成増センターの
【オススメ専任媒介物件】です。
ご質問は『飯塚（いいづか）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：090-4931-7248
■メールアドレス：h-iizuka@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩12分
◆東武東上線 『上板橋』駅 徒歩15分
┏┓【おすすめポイント】~Recommended points~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇立地について
・南東角地の開放感ある立地
⇒東側約6.0m公道・南側約5.0m公道に接道。
東側の公道は一方通行道路のため
車通りが少ない道路です。
また道路向かいには街路樹・
反対車線道路があるため、
視覚的には約16m以上あり開放感があります。
また、春には街路樹に咲く桜の木々から
感じられる四季の彩を感じながら、
豊かな生活をお送りいただけます。
・2駅2路線利用可能の好アクセス
⇒都営三田線『志村三丁目』駅・
東武東上線『上板橋』駅利用可能です。
（志村三丁目駅徒歩12分、上板橋駅徒歩15分）
『上板橋』駅は2023年3月18日より
準急停車駅となりましたので、
交通の利便性も良好です。
（上板橋駅→池袋駅間【最短6分】）
〇物件について
・リビング・ダイニング（2階）
⇒リビング・ダイニングはバルコニーに
面しておりますので、
陽当り良くお過ごしいただけます。
一部床暖房を設置しており、
冬場は足元から暖かくお過ごしいただけます。
春は前面道路の街路樹一面に咲く『桜』を
眺めながら、季節の趣を感じられます。
・キッチン（2階）
⇒リビングで過ごすご家族の様子を確認できる
開放的なカウンターキッチンを採用。
ビルトイン型の食器洗浄乾燥機を
標準装備しています。パワフルな洗浄力で
頑固な汚れもしっかり落とします。
・洗面所（2階）
⇒お洗濯物を干す際は、階段を昇降する手間なく
バルコニーへアクセスできます。
・浴室（2階）
⇒開口部がございますので、換気をすることで
カビの発生を予防することができます。
・トイレ（2階）
⇒1階・2階それぞれトイレがございます。
トイレ待ちを避けたり、階段を昇降する手間を
省くことができます。
・洋室5.0帖（2階）
⇒春には東側の開口部から桜を一望できます。
陽当りや風通しの良いお部屋です。
LDK・洗面所・トイレと同階のため
生活動線に優れているお部屋です。
・洋室5.2帖（1階）
⇒寝室・書斎等ご希望の用途で
お過ごしいただけます。
・洋室4.5帖（1階）
⇒こちらも東側に開口部がありますので、
春には開口部から桜を一望できます。
・サービスルーム6.8帖（1階）
⇒居室としての利用が可能です。
（※採光の関係上「納戸」表記となります）
ゆったりスペースを確保でき、
シングルベッドを2床設置しても
スペースに余裕がございます。
2箇所クローゼットを設置することで、
衣類や季節物の収納にご活用いただけます。
・玄関
⇒玄関は広々としたスペースが確保されており、
収納豊富な物入れもございます。
・カースペース
⇒車の半分以上は屋根の下に入るので、
雨の日のお買い物にも便利です。
┏┓【周辺施設】~Life Information~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共施設
・板橋区役所 ふれあい館 中台
・・・・・・・・・・・・・・約291m 徒歩4分
・淑徳大学附属図書館東京図書館
・・・・・・・・・・・・・・約346m 徒歩5分
・志村警察署 北前野地域安全センター
・・・・・・・・・・・・・・約544m 徒歩7分
・区立日暮公園・・・・・・・・約169m 徒歩3分
◆ショッピング施設
・ローソン前野町六丁目店・・・約549m 徒歩7分
・ダイエー板橋サンゼリゼ店・・約550m 徒歩7分
・セブンイレブン板橋前野町6丁目店
・・・・・・・・・・・・・・約589m 徒歩8分
・まえの6丁目薬局・・・・・・約458m 徒歩6分
◆教育・福祉施設
・マハヤナ第二保育園・・・・・約228m 徒歩3分
・向台保育園・・・・・・・・・約237m 徒歩3分
・北前野小学校（学区）・・・・約309m 徒歩4分
・中台中学校（学区）・・・・・約314m 徒歩4分
・私立淑徳高校・・・・・・・・約283m 徒歩4分
・特別養護老人ホーム みどりの苑
・・・・・・・・・・・・・・約167m 徒歩3分
◆医療施設
・中台歯科医院・・・・・・・・約196m 徒歩3分
・常盤台病院・・・・・・・・・約236m 徒歩3分
・花岡耳鼻咽喉科・・・・・・・約436m 徒歩6分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分計算で
机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
☆★ MELDIA志村三丁目 B号棟 ★☆
～板橋区中台二丁目 新築戸建～
★株式会社三栄建築設計施工 ’MELDIA’ シリーズ
★都営三田線・東武東上線の2路線利用可能
★木造2階建・延床面積107.93m2
★3SLDK＋ビルトインカースペース付き
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
本物件は野村の仲介＋成増センターの
【オススメ専任媒介物件】です。
ご質問は『飯塚（いいづか）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：090-4931-7248
■メールアドレス：h-iizuka@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩12分
◆東武東上線 『上板橋』駅 徒歩15分
┏┓【おすすめポイント】~Recommended points~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇立地について
・南東角地の開放感ある立地
⇒東側約6.0m公道・南側約5.0m公道に接道。
東側の公道は一方通行道路のため
車通りが少ない道路です。
また道路向かいには街路樹・
反対車線道路があるため、
視覚的には約16m以上あり開放感があります。
また、春には街路樹に咲く桜の木々から
感じられる四季の彩を感じながら、
豊かな生活をお送りいただけます。
・2駅2路線利用可能の好アクセス
⇒都営三田線『志村三丁目』駅・
東武東上線『上板橋』駅利用可能です。
（志村三丁目駅徒歩12分、上板橋駅徒歩15分）
『上板橋』駅は2023年3月18日より
準急停車駅となりましたので、
交通の利便性も良好です。
（上板橋駅→池袋駅間【最短6分】）
〇物件について
・リビング・ダイニング（2階）
⇒リビング・ダイニングはバルコニーに
面しておりますので、
陽当り良くお過ごしいただけます。
一部床暖房を設置しており、
冬場は足元から暖かくお過ごしいただけます。
春は前面道路の街路樹一面に咲く『桜』を
眺めながら、季節の趣を感じられます。
・キッチン（2階）
⇒リビングで過ごすご家族の様子を確認できる
開放的なカウンターキッチンを採用。
ビルトイン型の食器洗浄乾燥機を
標準装備しています。パワフルな洗浄力で
頑固な汚れもしっかり落とします。
・洗面所（2階）
⇒お洗濯物を干す際は、階段を昇降する手間なく
バルコニーへアクセスできます。
・浴室（2階）
⇒開口部がございますので、換気をすることで
カビの発生を予防することができます。
・トイレ（2階）
⇒1階・2階それぞれトイレがございます。
トイレ待ちを避けたり、階段を昇降する手間を
省くことができます。
・洋室5.0帖（2階）
⇒春には東側の開口部から桜を一望できます。
陽当りや風通しの良いお部屋です。
LDK・洗面所・トイレと同階のため
生活動線に優れているお部屋です。
・洋室5.2帖（1階）
⇒寝室・書斎等ご希望の用途で
お過ごしいただけます。
・洋室4.5帖（1階）
⇒こちらも東側に開口部がありますので、
春には開口部から桜を一望できます。
・サービスルーム6.8帖（1階）
⇒居室としての利用が可能です。
（※採光の関係上「納戸」表記となります）
ゆったりスペースを確保でき、
シングルベッドを2床設置しても
スペースに余裕がございます。
2箇所クローゼットを設置することで、
衣類や季節物の収納にご活用いただけます。
・玄関
⇒玄関は広々としたスペースが確保されており、
収納豊富な物入れもございます。
・カースペース
⇒車の半分以上は屋根の下に入るので、
雨の日のお買い物にも便利です。
┏┓【周辺施設】~Life Information~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共施設
・板橋区役所 ふれあい館 中台
・・・・・・・・・・・・・・約291m 徒歩4分
・淑徳大学附属図書館東京図書館
・・・・・・・・・・・・・・約346m 徒歩5分
・志村警察署 北前野地域安全センター
・・・・・・・・・・・・・・約544m 徒歩7分
・区立日暮公園・・・・・・・・約169m 徒歩3分
◆ショッピング施設
・ローソン前野町六丁目店・・・約549m 徒歩7分
・ダイエー板橋サンゼリゼ店・・約550m 徒歩7分
・セブンイレブン板橋前野町6丁目店
・・・・・・・・・・・・・・約589m 徒歩8分
・まえの6丁目薬局・・・・・・約458m 徒歩6分
◆教育・福祉施設
・マハヤナ第二保育園・・・・・約228m 徒歩3分
・向台保育園・・・・・・・・・約237m 徒歩3分
・北前野小学校（学区）・・・・約309m 徒歩4分
・中台中学校（学区）・・・・・約314m 徒歩4分
・私立淑徳高校・・・・・・・・約283m 徒歩4分
・特別養護老人ホーム みどりの苑
・・・・・・・・・・・・・・約167m 徒歩3分
◆医療施設
・中台歯科医院・・・・・・・・約196m 徒歩3分
・常盤台病院・・・・・・・・・約236m 徒歩3分
・花岡耳鼻咽喉科・・・・・・・約436m 徒歩6分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分計算で
机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
成増センター
飯塚 秀徳 (いいづか ひでのり)
この度は『MELDIA志村三丁目 B号棟』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
立地について
… 都営三田線・東武東上線を利用でき、
交通アクセスに優れた立地です。
春には前面道路一面に咲く
桜を眺めながら、ご家族様と
新たな生活をお送りください。
物件について
… （株）三栄建築設計施工の
’MELDIA’シリーズ。
土地面積80.85m2・
延床面積107.93m2と
確り空間を確保しています。
充実した設備・仕様からも
新生活を豊かにしてくれます。
周辺環境について
… 保育園・小学校・中学校は
徒歩約4分以内のため、
子育てに適した環境です。
近くに公園もありますので、
休日はお子様と一緒に遊ぶこともできますね。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
立地・物件の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：飯塚 秀徳
⇒フリーコール：0120-992-523
⇒担当直通携帯電話：090-4931-7248
⇒担当メール：h-iizuka@nomura-re.co.jp
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
立地について
… 都営三田線・東武東上線を利用でき、
交通アクセスに優れた立地です。
春には前面道路一面に咲く
桜を眺めながら、ご家族様と
新たな生活をお送りください。
物件について
… （株）三栄建築設計施工の
’MELDIA’シリーズ。
土地面積80.85m2・
延床面積107.93m2と
確り空間を確保しています。
充実した設備・仕様からも
新生活を豊かにしてくれます。
周辺環境について
… 保育園・小学校・中学校は
徒歩約4分以内のため、
子育てに適した環境です。
近くに公園もありますので、
休日はお子様と一緒に遊ぶこともできますね。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
立地・物件の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：飯塚 秀徳
⇒フリーコール：0120-992-523
⇒担当直通携帯電話：090-4931-7248
⇒担当メール：h-iizuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き #南東向き #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
板橋区立北前野小学校
現地より約309m
徒歩4分 -
中学校
板橋区立中台中学校
現地より約314m
徒歩4分 -
病院
常盤台病院
現地より約236m
徒歩3分 -
公園
板橋区立日暮台公園
現地より約169m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q2005 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 中台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩12分 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
95.31m2(28.83坪)(現況) 1階：41.91m2 2階：53.4m2 | ||
|
土地面積
|
80.85m2(24.45坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東6m公道・南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建05624号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
