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新築一戸建て
和光市中央2丁目 A号棟
お問合せ
★★★ 和光市駅南側「中央」アドレス / ゆとりある3SLDK（カースペース有） ★★★
★★★ 耐震等級3（最高等級）取得予定 / 利便性と機能性を備えた新築戸建 ★★★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q2017
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ 和光市中央2丁目 新築戸建て ◆◇
～ A号棟 ～
陽当り良好な【南東道路】の新築戸建♪
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当物件は野村の仲介＋(PLUS)の【専任媒介物件】です。
売主様直通の窓口となりますので詳細ご質問等
ございましたら、【担当：菅原】までお気軽にお問合わせください！
──────────────────────
◆交通アクセス◆
──────────────────────
◆東武東上線・有楽町線・副都心線
「和光市」駅徒歩12分
…………………………………………………………
→3路線が乗り入れる交通利便性の高い立地
駅の南側は道路の高低差も少なく、
駅までの道中に「イトーヨーカドー」等の
便利な買い物施設も多数！
──────────────────────
◆ おすすめポイント ◆
──────────────────────
■陽当り良好な≪ 南東道路 ≫接道
→バルコニーが面する南東側に道路接道があり、
住戸内に明るい日差しを届けます。
…………………………………………………………
■地震に強い≪ 耐震等級3 ≫を取得予定
→耐震等級1の約1.5倍の耐震性能を有し、
災害時にも強い自宅づくりを実現。
地震保険の割引も適用ができる、
メリットの多い安心の等級です。
また、耐震ほか各種の住宅性能表示で
最高等級を取得しております。
…………………………………………………………
■ゆとりある≪ 3LDK+S（納戸） ≫の間取
→納戸部分も居室として活用いただけるため、
ご家族でも広さにゆとりのある間取です。
2階リビングは16帖超の広さとなり、
居室までにリビングを通過するような
子育てにも安心の間取りです
…………………………………………………………
■≪ カースペース1台分 ≫を確保
→カーライフをサポートする駐車場
玄関を出てすぐの場所にあり、荷物の
搬出入にも便利。
ビルトインタイプのため、雨汚れも防ぎます。
※駐車サイズ等は車検証・現地をご確認ください
…………………………………………………………
■基礎には高密度の≪ 100年コンクリート ≫使用
→マンション等の基礎に使われるような
耐久性の高い仕様
設計基準よりも硬度が高く、水を通しずらい
仕様となり、床下の湿気対策にも。
…………………………………………………………
──────────────────────
◆ 各居室について ◆
──────────────────────
≪ LDK ≫ 2階部分～約16.3帖～
2階部分の開放的なリビングダイニング
南東側に大きく開口部をとり、
明るい室内を演出します。
リビングインタイプの階段が上下階につながり、
お子様が返ってきた際に「リビングを通る」
間取になるため、ご家族が顔を合わせる
機会も増えて参ります。
…………………………………………………………
≪ 1階部分 ≫ ～約5.0帖洋室、水回り～
水回りや駐車場が隣接しているため、
動線の良いお部屋となります。
大小2つのクローゼットを並べ、利便性の高い
お部屋です。
また、1階部分には玄関横にも収納あり。
水回りも集約されており使い勝手の良い
間取設計となります。
…………………………………………………………
≪ 3階部分 ≫ ～洋室（6.0帖、5.0帖）、納戸（5.0帖）～
納戸は居室としてご利用可能な約5.0帖。
南側に大きく面した6.0帖の主寝室は、
2面採光の大変明るいお部屋となります。
「全居室収納あり」となるほか、
廊下部分にも収納を備えたご家族にうれしい
豊富な収納力です。
…………………………………………………………
──────────────────────
◆ ライフインフォメーション ◆
──────────────────────
≪お買い物≫
■ヤオコー和光丸山台・・・・徒歩7分（約530m）
→同敷地内「無印良品」も併設
…………………………………………………………………
■イトーヨーカドー和光店・・・徒歩9分（約680m）
※同敷地内店舗
・ノジマ電気
・アカチャンホンポ
・くまざわ書店
・上記ほか各飲食店 etc
…………………………………………………………………
■ウエルシア和光丸山台店・・・徒歩3分（約200m）
…………………………………………………………………
■セブンイレブン和光丸山台店・・徒歩5分（約340m）
…………………………………………………………………
■ミニストップ和光丸山台店・・・徒歩5分（約370m）
…………………………………………………………………
■JAあさか野和光・・・・・・・徒歩7分（約500m）
…………………………………………………………………
■EQUiA PREMIE和光・・・・・ 徒歩12分（約950m）
…………………………………………………………………
■ニトリ成増店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
…………………………………………………………………
≪教育施設≫
■和光市立第三小学校・・・徒歩9分（約720m）
…………………………………………………………………
■和光市立大和中学校・・・徒歩7分（約530m）
…………………………………………………………………
■丸山台プライムスター保育園・・・徒歩5分（約390m）
…………………………………………………………………
■ゆめの木保育園・・・・・徒歩8分（約580m）
…………………………………………………………………
≪その他≫
■緑の公園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
…………………………………………………………………
■和光市役所・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
…………………………………………………………………
■ニコニコレンタカー和光中央店・・・徒歩4分（約270m)
…………………………………………………………………
■朝霞警察署和光交番・・・・徒歩11分（約880m）
…………………………………………………………………
■国立病院機構埼玉病院・・・徒歩14分（約1100m）
…………………………………………………………………
■わこうえきまえこどもクリニック・・徒歩12分（約940m）
…………………………………………………………………
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◇◆ 和光市中央2丁目 新築戸建て ◆◇
～ A号棟 ～
陽当り良好な【南東道路】の新築戸建♪
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当物件は野村の仲介＋(PLUS)の【専任媒介物件】です。
売主様直通の窓口となりますので詳細ご質問等
ございましたら、【担当：菅原】までお気軽にお問合わせください！
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◆交通アクセス◆
──────────────────────
◆東武東上線・有楽町線・副都心線
「和光市」駅徒歩12分
…………………………………………………………
→3路線が乗り入れる交通利便性の高い立地
駅の南側は道路の高低差も少なく、
駅までの道中に「イトーヨーカドー」等の
便利な買い物施設も多数！
──────────────────────
◆ おすすめポイント ◆
──────────────────────
■陽当り良好な≪ 南東道路 ≫接道
→バルコニーが面する南東側に道路接道があり、
住戸内に明るい日差しを届けます。
…………………………………………………………
■地震に強い≪ 耐震等級3 ≫を取得予定
→耐震等級1の約1.5倍の耐震性能を有し、
災害時にも強い自宅づくりを実現。
地震保険の割引も適用ができる、
メリットの多い安心の等級です。
また、耐震ほか各種の住宅性能表示で
最高等級を取得しております。
…………………………………………………………
■ゆとりある≪ 3LDK+S（納戸） ≫の間取
→納戸部分も居室として活用いただけるため、
ご家族でも広さにゆとりのある間取です。
2階リビングは16帖超の広さとなり、
居室までにリビングを通過するような
子育てにも安心の間取りです
…………………………………………………………
■≪ カースペース1台分 ≫を確保
→カーライフをサポートする駐車場
玄関を出てすぐの場所にあり、荷物の
搬出入にも便利。
ビルトインタイプのため、雨汚れも防ぎます。
※駐車サイズ等は車検証・現地をご確認ください
…………………………………………………………
■基礎には高密度の≪ 100年コンクリート ≫使用
→マンション等の基礎に使われるような
耐久性の高い仕様
設計基準よりも硬度が高く、水を通しずらい
仕様となり、床下の湿気対策にも。
…………………………………………………………
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◆ 各居室について ◆
──────────────────────
≪ LDK ≫ 2階部分～約16.3帖～
2階部分の開放的なリビングダイニング
南東側に大きく開口部をとり、
明るい室内を演出します。
リビングインタイプの階段が上下階につながり、
お子様が返ってきた際に「リビングを通る」
間取になるため、ご家族が顔を合わせる
機会も増えて参ります。
…………………………………………………………
≪ 1階部分 ≫ ～約5.0帖洋室、水回り～
水回りや駐車場が隣接しているため、
動線の良いお部屋となります。
大小2つのクローゼットを並べ、利便性の高い
お部屋です。
また、1階部分には玄関横にも収納あり。
水回りも集約されており使い勝手の良い
間取設計となります。
…………………………………………………………
≪ 3階部分 ≫ ～洋室（6.0帖、5.0帖）、納戸（5.0帖）～
納戸は居室としてご利用可能な約5.0帖。
南側に大きく面した6.0帖の主寝室は、
2面採光の大変明るいお部屋となります。
「全居室収納あり」となるほか、
廊下部分にも収納を備えたご家族にうれしい
豊富な収納力です。
…………………………………………………………
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◆ ライフインフォメーション ◆
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≪お買い物≫
■ヤオコー和光丸山台・・・・徒歩7分（約530m）
→同敷地内「無印良品」も併設
…………………………………………………………………
■イトーヨーカドー和光店・・・徒歩9分（約680m）
※同敷地内店舗
・ノジマ電気
・アカチャンホンポ
・くまざわ書店
・上記ほか各飲食店 etc
…………………………………………………………………
■ウエルシア和光丸山台店・・・徒歩3分（約200m）
…………………………………………………………………
■セブンイレブン和光丸山台店・・徒歩5分（約340m）
…………………………………………………………………
■ミニストップ和光丸山台店・・・徒歩5分（約370m）
…………………………………………………………………
■JAあさか野和光・・・・・・・徒歩7分（約500m）
…………………………………………………………………
■EQUiA PREMIE和光・・・・・ 徒歩12分（約950m）
…………………………………………………………………
■ニトリ成増店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
…………………………………………………………………
≪教育施設≫
■和光市立第三小学校・・・徒歩9分（約720m）
…………………………………………………………………
■和光市立大和中学校・・・徒歩7分（約530m）
…………………………………………………………………
■丸山台プライムスター保育園・・・徒歩5分（約390m）
…………………………………………………………………
■ゆめの木保育園・・・・・徒歩8分（約580m）
…………………………………………………………………
≪その他≫
■緑の公園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
…………………………………………………………………
■和光市役所・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
…………………………………………………………………
■ニコニコレンタカー和光中央店・・・徒歩4分（約270m)
…………………………………………………………………
■朝霞警察署和光交番・・・・徒歩11分（約880m）
…………………………………………………………………
■国立病院機構埼玉病院・・・徒歩14分（約1100m）
…………………………………………………………………
■わこうえきまえこどもクリニック・・徒歩12分（約940m）
…………………………………………………………………
担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
売出の大変少ない「和光市中央」アドレスの新築戸建です。
生活に配慮した各種仕様を詰めた、
大変利便性の高い住戸になっているかと思います。
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
生活に配慮した各種仕様を詰めた、
大変利便性の高い住戸になっているかと思います。
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◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
the market Place和光ヤオコー和光丸山台店
現地より約530m
徒歩7分 -
スーパー
イトーヨーカドー和光店
現地より約680m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ウエルシア和光丸山台店
現地より約200m
徒歩3分 -
セブンイレブン和光丸山台店
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q2017 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「和光市」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
103.26m2(31.23坪)(現況) 1階：34.02m2 2階：34.62m2 3階：34.62m2 | ||
|
土地面積
|
58.3m2(17.63坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
194.29m2×1/20 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m私道 位置指定 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM23-10-5220号 高度地区：25m高度地区 防火地域：建築基準法第22条区域 私道負担別途5.45m2のうち持分1/10有り |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
