投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ和光市白子2丁目新築戸建 A号棟
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★株式会社みらいアーキテクト施工の新築建売
★周辺は閑静な住宅街、生活利便性の高い立地 ★延床面積99.56m2（車庫面積6.86m2含む）
間取り図
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0120-992-523
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物件番号 EB5QY001
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この物件のおすすめポイント
☆★ 白子二丁目新築戸建 A号棟 ★☆
★株式会社みらいアーキテクト施工の新築建売
★東武東上線・副都心線・有楽町線の3路線利用可能
★木造3階建・延床面積99.56m2（車庫面積6.86m2含む）
★2SLDK＋S＋ビルトインカースペース付
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【おすすめポイント】~Recommended points~
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〇立地について
・南側約4.0m道路に接道。
・2駅3路線利用可能の好アクセス
『成増』駅は急行停車駅のため、交通の利便性も良好です。
〇物件について
・リビング・ダイニング・キッチン（2階）
⇒リビング・ダイニングはバルコニーに
面しておりますので、
陽当り良くお過ごしいただけます。
・キッチン（2階）
⇒リビングで過ごすご家族の様子を確認できる
利便性の高いL字型キッチンを採用。
ビルトイン型の食器洗浄乾燥機を
標準装備しています。
・浴室（1階）
⇒開口部がございますので、換気をすることで
カビの発生を予防することができます。
・トイレ（1階・3階）
⇒1階・3階それぞれトイレがございます。
トイレ待ちを避けたり、階段を昇降する手間を
省くことができます。
・洋室4.6帖（3階）
⇒陽当りや風通しの良いお部屋です。
・サービスルーム3.7帖（3階）
⇒寝室・書斎等ご希望の用途で
お過ごしいただけます。
・洋室7.0帖（3階）
⇒一番広い居室部分です。
メインのベッドルーム等でご活用頂けます。
・サービスルーム4.3帖（1階）
⇒居室としての利用が可能です。
（※採光の関係上「納戸」表記となります）
・玄関
⇒玄関は広々としたスペースが確保されており、
収納豊富な物入れもございます。
・カースペース
⇒車の半分以上は屋根の下に入るので、
雨の日のお買い物にも便利です。
┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆副都心線・有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩13分
◆東武東上線 『成増』駅 徒歩16分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 和光第四小学校 約860m 徒歩11分
● 和光第三中学校 約720m 徒歩9分
● セブンイレブン和光白子二丁目店 約350m 徒歩5分
● ニトリ成増店 約770m 徒歩10分
● ベルク光が丘店 約700m 徒歩9分
● 和光白子南郵便局 約300m 徒歩4分
● 埼玉病院 約360m 徒歩5分
● 諏訪ひかり保育園 約380m 徒歩5分
● 大和すみれ幼稚園 約540m 徒歩7分
● 光が丘公園 約960m 徒歩12分
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は野村の仲介＋成増センターの
【オススメ専任媒介物件】です。
ご質問は『齊藤（さいとう）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：080-8753-1279
■メールアドレス：d-saitou@nomura-re.co.jp
担当者コメント
成増センター
齊藤 大輔 (さいとう だいすけ)
ご覧頂きまして誠にありがとうございました。
本物件は最寄りの副都心線・有楽町線線『地下鉄成増』駅より徒歩13分
かつ生活環境が魅力ある土地でございます。
建築中ではございますが、ご希望ございましたら
建物プレゼンも承ります。
ご質問、資料のご請求、現地ご見学希望等、
お気軽に担当「齊藤（大輔）」までご連絡下さい。お待ちしております。
⇒フリーコール：0120-992-523
⇒担当直通携帯電話：080-8753-1279
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5QY001 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 白子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東武東上線 「成増」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+S | ||
建物面積
|
99.56m2(30.11坪) （車庫面積6.86m2含） 1階：34.33m2 2階：32.05m2 3階：33.18m2 | ||
|
土地面積
|
57.73m2(17.46坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 位置指定 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3126号●都市計画法他制限／25m高度地区 | ||
| 更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
